Ремонт кровли своими руками — виды, материалы и пошаговая технология проведения

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Содержание

Причины и классификация кровельных протечек

Протечки – явный признак нарушения в работе кровельной системы. Это характерный показатель возникновения аварийной ситуации вне зависимости от степени намокания строительных конструкций.

Нельзя оставлять без хозяйского внимания даже незначительную течь, которая со временем обязательно увеличится. Бороться с дефектами кровли надо своевременно.

Предпосылки для капитального ремонта

Перечень причин протекания крыши довольно обширен. Есть в нем предпосылки и для капитальных переделок, и для вполне доступного домашнему мастеру косметического ремонта. Капитальное восстановление желательно доверить строительной организации. Оно потребуется, если выявятся ошибки в проектировании и брак кровельной конструкции, такие как:

• Неправильно подобранное кровельное покрытие, несоответствующее типу крыши и крутизне скатов.
• Ошибки в расположении слоев кровельного пирога и в подборе материалов для его сооружения.
• Неверный расчет шага стропильных ног, промахи в устройстве обрешетки.
• Отсутствие карнизных флюгарок, карнизных продух, недостаточная вентиляция в зоне конька.
• Нарушения технологии крепления кровельного покрытия, исправить которые невозможно в ходе текущего ремонта.
• Ощутимые оплошности в обустройстве примыканий и мест пересечения крыши трубами и прочими коммуникациями.
• Неграмотно спроектированная водосточная система, не обеспечивающая полноценный сток воды.

К факторам, сигнализирующим о необходимости капитального вмешательства, относится также применение некачественных материалов и крепежа, вызванное чаще всего банальным желанием сэкономить.

Причиной кровельных протечек могут быть огрехи не только проекта крыши, но и дома в целом. Неучтенные подвижки фундамента или естественной нестабильности деревянных стен, например, могут вызвать перекос кровельной конструкции. Как следствие, нарушение герметичности соединений, смещение узлов, появление трещин, разрыв и разрушение кровельного материала.

Сфера текущих ремонтных операций

Кроме серьезных ошибок в проектировке есть стандартные причины течи, устранить которые сможет косметический ремонт кровли: крыши ведь надо постоянно обслуживать по аналогии со всеми строительными конструкциями. Для этого необязательно обращаться к строителям или быть кровельщиком «с рождения». Можно справиться самостоятельно, если предстоит всего лишь:

• Замена поврежденного участка или детали кровельного покрытия.
• Восстановление герметичности соединения элементов кровельной конструкции.
• Наложение заплаток на прохудившиеся места в покрытии или в гидроизоляции.
• Замена износившегося или некачественного крепежа.
• Ремонт водостоков.

Домашнему мастеру под силу устранение незначительных дефектов битумных и полимерных рулонных кровельных материалов. Вполне доступны простейшие операции по восстановлению крыш, покрытых листовым металлом и металлочерепицей. Особых затруднений не вызовет собственноручный ремонт черепичной и шиферной кровли, если знать технологические тонкости работы с перечисленными видами покрытий. Немаловажным обстоятельством является точное определение причины и места протечки.

Классификация кровельных протечек

Ориентируясь на время и периодичность появления протечек, теоретики кровельного дела делят их на три категории, это:

• Протечки, сопутствующие выпадению жидких атмосферных осадков. Следы намокания или откровенное «капание» появляется непосредственно во время дождя или немного спустя после него. Течет при них обычно по линиям потерявших герметизацию примыканий, в зонах плохо устроенных кровельных проходок, в местах скопления воды. На плоской крыше подобный дефект определяется просто: он расположен непосредственно под прорехой в крыше. Со скатными конструкциями все намного сложнее, потому что затекать вода может в одном месте, а мокнуть в другом.
• Протечки, проявляющиеся в период таяния твердых осадков. Сигналы об их появлении располагаются в ендовах, вдоль свесов, вокруг водосточных воронок и возле желобов. Т.е. в местах скопления талой воды, стоку которой помешала наледь.
• Протечки, связанные с намоканием утеплителя. Чаще всего случаются они в летний зной. Из-за существенной разницы между наружной температурой и аналогичным параметром в толще утеплителя копится конденсат, избыток которого способна «сбрасывать» пароизоляционная мембрана. Вторая причина их появления это повреждение или ошибки в устройстве гидроизоляции.

С первым типом протечек чаще всего приходится сталкиваться хозяевам, решившим своими руками провести ремонт собственной кровли. В большинстве случаев их действия заключаются в восстановлении кровельного покрытия. Второй тип требует тщательного очищения или ремонта водосточной системы, третий – пересчета толщины теплоизоляции с капитальными переделками.

Верная диагностика – залог успеха

Первым шагом к завершению удачного ремонта будет подробная ревизия состояния кровельной системы. Визуальный осмотр в большинстве простейших случаев позволяет выявить течь и найти поврежденные участки. Правда, подходит он лишь для определения дефектов внешних слоев кровельного пирога. Нарушения внутри многослойной начинки сможет найти только опытный мастер.

Проводить диагностику следует в два этапа:

1. Осмотр кровельной системы с чердака. Проверить нужно состояние обшивки, если она имеется, стропил, пола, мауэрлата, если он не находится за обшивкой. Отсыревшие, разбухшие участки дотошно искать не нужно, их сразу видно. Еще наличие протечки легко определяется по характерным изменениям цвета древесины: по обесцвечиванию или появлению темных пятен. Если первый визуальный осмотр не принес результатов, стоит дождаться дождя и подняться на чердак, пока он идет. Места намокания подскажут, в каком направлении искать прореху в кровельной системе.
2. Осмотр наружной стороны кровли. К нему надо основательно подготовиться, особенно, если исследовать предстоит крышу с высокими скатами. Запастись нужно удобной одеждой, обувью с нескользящей подошвой, надежной лестницей с прочным крюком для ее фиксации на коньке. Наружное обследование начинают с конька, постепенно продвигаясь вниз по свесу. Изучают состояние кровельных проходок, примыканий, осматривают ендовы, водосборные желоба и точки внутреннего водостока.

Замечательно, если в результате исследований выяснится, что крыша текла из-за банального застоя воды по причине засорения водосточных каналов и воронок. Так бывает, потому что стопроцентными гидроизоляционными свойствами пока не обладает ни одно из финишных кровельных покрытий. Вся работа тогда заключаться в прочистке путей отвода воды и в ремонте их прохудившихся деталей.

Возможно, потребуется установка жестяного желоба в ендовах мягкой кровли, к примеру, если использованный для их обустройства гидроизоляционный ковер не справляется с обязанностями. Не исключено, что потребуется легкая доработка водосточной и вентиляционной системы путем установки защитных сеток на желоба, продухи, воронки.

При обнаружении на крыше мхов, их аккуратно нужно удалить с покрытия. Чистить битумные и полимерные кровли можно только метлой. С аналогичной заботой относятся к профнастилу и металлочерепице с полимерным покрытием, потому что его легко поцарапать и привести в непригодность. А вот стальную, медную или алюминиевую крышу без защитно-декоративной внешней оболочки допустимо очищать деревянной лопатой, но без фанатизма.

Оптимальное время для работы

Наиболее благоприятным периодом для проведения ремонтных операций на крыше признана ранняя весна или осень. Благоприятны они из-за располагающей к работе температуры в диапазоне от +5ºС до +15-18ºС. Вообще не рекомендовано заниматься капитальным или текущим ремонтом любого вида мягкой кровли, если на градуснике температура ниже указанного нижнего предела. Как битумный, так и полимерный материал тогда теряет эластичность, трескается, его практически невозможно равномерно прикрепить к основанию.

Металлические, асбестоцементные и керамические покрытия не столь требовательны к температурному режиму, но и с ними при отрицательных показателях термометра гораздо сложнее работать.

Естественно, с точки зрения оптимальных для работы условий нежелательны жидкие атмосферные осадки. Мастера от их воздействия сможет защитить тент, но превышение влажности воздуха в ряде случаев негативно отражается на ремонтных процедурах. Трудно добиться идеального результата клеевой операции, невозможно предугадать итог нанесения раствора на трещины и т.д.

Т.к. некоторые ограничения по проведению ремонтных работ на кровле все же существуют, желательно круглый год иметь в запасе «подручный» материал. Для наложения временной заплаты на крышу, независимо от типа покрытия, хорошо бы пополнить хозяйство куском толи, рубероида, полимерной мембраны или подобного изоляционного материала.

А заодно и клеем или битумной мастикой, неважно холодной или горячей, необходимой для приклеивания временного ремонтного приспособления. Не помешает запастись отрезком кровельной жести.

Варианты простого ремонта крыши

По итогам предварительного обследования можно сделать вывод, доступен ли домашнему мастеру самостоятельный ремонт или лучше нанять кровельщиков. Тем, кто решил приложить собственные усилия, мы предлагаем разбор элементарных ремонтных операций. Сразу хочется предостеречь от упорного стремления восстанавливать крутую крышу с холодным чердаком с наружной стороны.

Владельцам строений с подобной конструкцией не всегда целесообразно рисковать, забираясь на скаты. Если есть возможность заменить штучный элемент покрытия с чердака, разумней будет воспользоваться данным существенным плюсом.

Замена гонта битумной черепицы

Неоспоримое достоинство гибкой черепицы – возможность менять только испорченные плитки, не разбирая вертикальный или горизонтальный ряд до поврежденного места. Трещины, прорехи и зазубрины на ней появляются чаще всего при чистке снега в морозы жесткой лопатой или от падения тяжелых предметов в жару.

Если с поверхности просто осыпалась посыпка, следует обратиться к производителю, чтоб заменил. Трещины штучного элемента представить гарантийным случаем довольно сложно. После продолжительных прений все равно придется самостоятельно менять испорченные гонты.

Последовательность работ по замене битумной черепицы:

• Края верхних и боковых плиток, смежных с заменяемым элементом, осторожно приподнимаем небольшим ломиком.
• Оголив место крепления, гвоздодером аккуратно удаляем крепеж.
• На тыльную сторону нового гонта наносим мастику. Толщина слоя мастики должна быть ровно такой, какой в инструкции указал изготовитель. Не надо «перебарщивать», от этого снижается качество приклеивания.
• Подводим новую черепичину под верхний элемент и устраиваем ее на место прежней.
• Слегка отогнут край верхнего гонта, прибиваем черепичину ершенными гвоздями. Стараемся не попадать в прежнюю крепежную точку, сместившись ближе к верхнему краю на 3-5мм.
• Края смежных плиток смазываем мастикой и фиксируем их на положенном месте.

Если битумная черепица уложена на низкие, почти плоские скаты, течь она будет не по причине механических повреждений. В таких ситуациях рекомендуется полная замена финишного кровельного покрытия, потому что оно не совместимо с типом конструкции.

Как отремонтировать рулонную кровлю

Ремонт битумного, битумно-полимерного и полимерного кровельного покрытия проводят посредством установки заплат из аналогичного материала или из стеклосетки с последующим нанесением мастики. На прорехи в полимерных мембранах латки накладываются только сверху.

Предназначенная для ремонта накладка должна по всем направлениям минимум на 5 см перекрывать повреждение. Края заплатки скругляют. С целью создания прочного соединения кусок мембраны лучше приварить, но можно и приклеить на состав с совместимой формулой.

Способ ремонта рулонной битумной и битумно-полимерной кровли зависит от типа основания:

• Для заделки прорехи в покрытии, настеленном на сплошную деревянную обрешетку, ставят внутреннюю заплатку. Она должна быть по всем направлениям больше дыры на 5-7см. Участок повреждения разрезается крестообразно. Края разреза, словно лепестки, отгибают наружу. Тыльную сторону латки обрабатывают мастикой, аккуратно вставляют в образовавшееся отверстие и осторожно под покрытием расправляют ее края. Затем лепестки разреза возвращают в исходное положение, а линии их соединения заливают мастикой, горячим битумом или битумной суспензией.
• Для ремонта прорехи в покрытии, уложенном на бетонное основание, латку ставят сверху. Кусок материала с размерами, аналогичными предыдущим, обрабатывают мастикой, битумом или суспензией с тыла, затем элементарно приклеивают.

Пробитую или пузырящуюся во многих местах мягкую кровлю не стоит ремонтировать заплатами, лучше целиком перекрыть полосу или весь ковер.

Ремонт фальцевой крыши

Крыша, покрытая листовым металлом, протекать может по трем причинам, это:

• Разъевшая материал коррозия.
• Пробоины от обрушившихся на крышу тяжелых и острых предметов.
• Нарушение герметичности швов.

С протеканием стоячих фальцевых швов борются либо с помощью кромкозагибочной машинки, либо кустарно с помощью молотка и подсобного бруска. Лежачий фальц проще заклеить стеклотканью и покрыть ремонтируемое место полимерной мастикой.

Небольшие пробоины и проржавленные отверстия можно залатать так:

• Ремонтируемый участок тщательно зачищаем щеткой с металлической щетиной.
• Из кровельного листового металла вырезаем латку, края которой будут больше поврежденного участка на 7-10см по всем направлениям.
• Прохудившееся место и тыльную сторону заплаты по периметру сначала покрываем флюсом, затем припаиваем.
• Избыток припоя после остывания снимаем напильником.
• Окрашиваем отремонтированный участок или целиком кровлю.

Если на металлической кровле больше двух-трех пробоин с существенными повреждениями по всей площади листа или пары листов, соединенных в карту, их меняют полностью. Единичную ощутимую по площади дыру в металле заделывают, дублируя часть листа. Так поступить можно, если края ремонтной накладки можно вставить в стоячие фальцы. Работа ювелирная, без опыта за нее лучше не браться.

Чиним крышу из металлочерепицы

У протечек металлочерепичного покрытия есть три распространенных причины, это:

• Результат ошибок при монтаже.
• Использование некачественного крепежа.
• Пробоины из-за некорректной чистки.

Первый пункт связан с капитальными переделками. Исправить положение по второму пункту можно самостоятельно. Если уплотнительные шайбы некачественных креплений разрушились от температурных колебаний, действовать надо согласно следующему алгоритму:

• Ослабляем крепеж смежных листов.
• Вставляем в отверстие над ремонтируемым участком деревянные клинья, подложив под них куски толя или пергамина.
• Выворачиваем саморезы, удаляем поврежденные уплотнители.
• Меняем крепеж.
• Подтягиваем ослабленные крепления смежных листов.

Единичные небольшие пробоины латают по стандартной схеме починки металлической кровли. Листы с множественными дырками лучше полностью поменять, действуя так же, как при замене креплений.

Ремонт шифера без демонтажа

Плоские и волнистые листы асбестоцементного покрытия крайне чувствительны к механическим повреждениям. Пробоину в хрупком материале может сделать камень, упавшее дерево, штык лопаты при чистке, неосторожно наступившая нога. Способ удаления дефектов в шиферном покрытии зависит от степени повреждения. Лист со значительным отверстием лучше поменять, разобрав крышу до поврежденного элемента по вертикали или горизонтали.

Для косметических ремонтных операций по устранению небольших трещин и прорех имеется обширный диапазон средств:

• Масляная краска, используемая для ремонта участка кровли с сеткой мелкой трещин. Поверхность сначала окрашивается, затем на нее накладывается кусок или полоска ткани, снова окрашивается.
• Силиконовый герметик в сочетании с заплатой из плотной ткани.
• Асбестовая паста, используемая для заделки серьезных трещин. Готовят состав из трех частей асбеста и одной части связующего раствора. Раствор затворяют равными частями воды с поливинилацетатным клеем. В асбест постепенно вводят раствор. Перемешивают, стараясь, чтоб не получалось комочков. Чтобы не наглотаться асбестовой пыли, всю работу проводят в респираторе. Наносят пасту послойно, общая толщина восстанавливающего слоя должна быть не менее 2 мм.
• Заплатка из обычной алюминиевой фольги, посаженная на универсальный клей с изнаночной стороны шифера. Для ремонта фольгой лист демонтируют, если нет возможности его починить с холодного чердака. Если трещина пересекает крепежное отверстие, то заклеивают ее полностью, а отверстие под крепеж сверлят повыше.
• Клейкая лента с бутилкаучуковой основой.
• Битумно-полимерная мастика нанесенная слоями вперемежку со стеклосеткой.
• Эпоксидная смола, применяемая для склеивания расколотых по всей длине листов. С изнанки шифер сначала заклеивают стеклосеткой, затем снаружи в трещину заливают смолу.

Оригинальный способ временного ремонта кровли продемонстрирует видео:

Мы предложили простейшие способы починки покрытий, активно востребованных в дачном хозяйстве. На самом деле тема ремонта довольно обширна, и более сложные неполадки можно устранить самостоятельно. Однако школу ремонтника лучше пройти с азов.

Ремонт кровли своими руками — виды, материалы и пошаговая технология проведения

Современные кровельные материалы, применяемые при устройстве крыш различной конструкции, имеют длительный период эксплуатации. Однако несмотря на это, даже самое долговечное покрытие часто необходимо ремонтировать ещё до истечения заявленного производителем срока службы. Это может быть связано как с механическим воздействием на поверхность кровли, так и с условиями использования применяемых материалов.

Виды ремонтных работ

В зависимости от характера повреждений и площади кровли, на которой присутствуют дефекты, монтажные работы, направленные на её ремонт, можно разделить на три большие группы. Выбор конкретного способа ремонта производится после осмотра и оценки текущего состояния крыши. На этапе оценки важно осмотреть всю кровлю целиком, учитывая её тип и конструкцию. Например, при осмотре скатной крыши необходимо внимательно изучить её внутреннее устройство на предмет протечек и наличия повреждений стропильной системы и всех слоёв кровельного пирога.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это полная замена дефектных и изношенных элементов крыши, тепло- и пароизоляционного слоя, а также старого кровельного покрытия.

Предпосылками для проведения капитального ремонта является наличие множественных повреждений кровельного покрытия на более чем 40% от общей площади крыши.

Капитальный ремонт любой кровли предусматривает полный демонтаж старого кровельного покрытия

В отличие от других типов работ капитальный ремонт требует больших финансовых затрат. Часто проведение капремонта обходится даже дороже устройства новой кровли, потому что включает в себя полный демонтаж старого покрытия и некоторых (а иногда и всех) элементов кровельного каркаса.

К обязательным работам, выполняемым при капитальном ремонте кровель, относятся:

• демонтаж старого повреждённого кровельного покрытия;
• частичный или полный ремонт стропильной системы крыши;
• огнезащита и антисептическая обработка всех деревянных конструкций;
• замена или восстановление целостности пароизоляционного слоя;
• восстановление или полная замена теплоизоляции;
• подготовка рабочей поверхности и укладка кровельного покрытия;
• защита и обработка кровельного покрытия в случае необходимости.

Основной причиной возникновения кровельных протечек является халатность и несоблюдение технологии подготовки поверхности крыши и укладки кровельных материалов. Применение некачественных материалов и крепежей также является серьёзной ошибкой, которая не только влияет на конструкцию крыши, но и снижает срок службы здания в целом.

Текущий ремонт

К текущему ремонту кровли относятся локальные работы, направленные на устранение небольших повреждений кровельного покрытия. К наиболее часто встречающимся дефектам относятся порезы, проколы, трещины, вздутия и т. д.

К мелкому ремонту можно отнести также реставрацию и частичное восстановление целостности несущих элементов крыши, когда вследствие небольших, но продолжительных протечек деревянные или металлические конструкции теряют свои эксплуатационные качества. В отличие от капитального текущий ремонт чаще всего можно провести самостоятельно, не обращаясь к подрядчикам и специалистам — для его выполнения потребуется только умение работать со строительным оборудованием и инструментами.

Текущий ремонт обычно состоит в устранении сезонных повреждений, возникающих из-за неправильной уборки снега и погодных воздействий в зимний период

В рамках текущего ремонта выполняются следующие виды работ:

• замена повреждённого участка кровельного покрытия;
• реставрация или замена нескольких узлов в конструкции крыши;
• восстановление или частичная замена гидроизоляционного слоя;
• замена повреждённых крепёжных элементов;
• ремонт и реставрация водосточной системы.

В частном секторе, как правило, текущий ремонт чаще всего выполняется на плоских кровлях, где в качестве покрытия были использованы современные битумно-рулонные материалы. Чуть реже проводится ремонт черепичных или металлических кровель, так как для замены повреждённых полотен необходимо знание технологии их первичного монтажа.

Латочный ремонт

Латочный или локальный ремонт кровли — это разновидность текущих ремонтных работ, направленная на устранение дефектов и повреждений на определённом участке кровли. Для этого применяется новый материал, который укладывается поверх повреждённого покрытия.

Локальный ремонт обычно проводится на небольшом участке крыши, где кровельное полотно повреждено вследствие какой-то механической нагрузки. Например, это часто происходит на плоских кровлях после схода снега. Зимой, когда происходит уборка поверхности крыши, кровельное покрытие может быть повреждено вследствие неаккуратного обращения с лопатой, скребком или сопутствующими принадлежностями.

Локальный или латочный ремонт подразумевает устранение небольших по площади повреждений методом наложения заплатки из нового кровельного материала

На скатных и черепичных кровлях необходимость в латочном ремонте часто возникает из-за несоблюдения технологии устройства примыкания кровельного покрытия к основным узлам, а также из-за разгерметизации стыков между рядами черепицы. По сравнению с более сложными видами ремонта проведение локальных работ не требует серьёзных вложений, однако именно из-за несвоевременного выполнения латочного ремонта могут возникнуть гораздо более серьёзные проблемы.

Материалы и оборудование для ремонта кровли

Выбор материала, необходимого для проведения ремонта, напрямую зависит от типа кровли и покрытия, используемого ранее. Поэтому для того чтобы выяснить, какой материал потребуется, необходимо иметь на руках смету, составленную при обустройстве кровли.

Если работы проводились без строгого регламента, то потребуется либо обратиться к специалистам, либо решить эту задачу самостоятельно. В любом случае необходимо провести внеплановый осмотр с целью выявления того, какие проблемы нужно решить в первую очередь.

В зависимости от типа кровли для её ремонта используются следующие материалы:

• мягкая кровля — гибкая битумная черепица на основе стеклохолста. Необходимый объём материала выбирается исходя из общего количества повреждённых секций. Например, даже если повреждён лишь небольшой участок гонта, то проводится его полная замена;
• плоская — профнастил, битумно-рулонное покрытие, гидроизоляционная мембрана и т. д. Количество материала высчитывается исходя из общей площади кровли и необходимости полного перекрытия повреждённого участка новым фрагментом;

Ремонт плоских кровель чаще всего выполняется с применением битумно-рулонных материалов

Для обустройства кровельного пирога используется пароизоляционная мембрана, теплоизоляционные маты из базальтовой или минеральной ваты, а также плиты из вспененного пенополистирола.

Перечень инструмента и оборудования, необходимого для проведения ремонта, зависит от проводимых работ и типа кровли. Базовый набор включается в себя:

• ножницы по металлу;
• строительный нож;
• молоток;
• газовую горелку;
• шуруповёрт;
• ножовку по дереву;
• рулетку.

Этого инструмента достаточно, чтобы провести текущий ремонт мягкой, рулонной и металлической кровли.

Технология ремонта кровли своими руками

После выполнения осмотра конструкции крыши можно сделать вывод, стоит ли выполнять ремонт своими силами или лучше обратиться к профессиональным кровельщикам. Тем, кто уверенно владеет инструментом, мы предлагаем ознакомиться с общей технологией текущего ремонта для каждого типа кровли.

Ремонт мягкой кровли

Трещины, отслоения и зазубрины — основные проблемы, с которыми сталкивается владелец дома с мягкой кровлей. Неоспоримым плюсом гибкой черепицы является то, что для её ремонта не требуется полностью перебирать горизонтальный или вертикальный ряд, поэтому проведение ремонта не вызовет особых сложностей.

Для демонтажа повреждённой черепицы необходимо приподнять прилегающий к ней верхний ряд

Для выполнения работ необходимо подготовить небольшой лом, молоток, старую малярную кисть. В качестве клеящего вещества потребуется приобрести битумную мастику, морозостойкий герметик и ершёные гвозди. Мастика подбирается строго по рекомендациям производителя черепицы.

Последовательность работ по ремонту мягкой кровли состоит из нескольких этапов.

1. Проводится демонтаж повреждённого элемента и прилегающих к нему плиток, расположенных слева и справа. Для этого используется лом и молоток. Для снятия дефектного элемента приподнимается верхний ряд. После освобождения элемента черепицы от крепежа проводится его удаление.
2. Рабочая поверхность кровли под снятым элементом очищается при помощи щётки. Далее на тыльную сторону нового гонта наносится холодная битумная мастика. Толщина слоя не должна превышать рекомендованной производителем.

Для фиксации элементов мягкой кровли в процессе ремонта используется специальный морозостойкий герметик

В процессе крепления нового гонта крайне желательно не использовать старые крепёжные отверстия. В завершении работ на тыльную поверхность отогнутых гонтов верхнего и боковых рядов наносится мастика. После фиксации поверхность можно прокатать ручным валиком.

Видео: ремонт мягкой кровли

Ремонт кровли из металлочерепицы

Протечки, возникающие в процессе эксплуатации металлочерепичного покрытия, чаще всего возникают из-за ошибок, допущенных во время монтажа. Реже они связаны с использованием некачественных и дешёвых крепежей, а также пробоин, полученных в процессе некорректной уборки кровли в зимнее время года.

Если были допущены грубые ошибки во время укладки, то выполняется капитальный ремонт с полной заменой старого покрытия. Другие проблемы можно решить не таким кардинальным способом. Для этого необходим шуруповёрт с переходником на торцевые головки. Сама головка подбирается с учётом размера крепёжного кровельного самореза.

Чтобы снять повреждённый лист металлочерепицы, необходимо ослабить крепёжные саморезы

Технология устранения локальных повреждений на кровле из металлочерепицы состоит из следующих шагов:

1. Слегка ослабляем крепежи черепичных листов, прилегающих к повреждённому или плохо закреплённому полотну.
2. После ослабления приподнимаем прилегающие листы и вставляем деревянные распорки.
3. Выкручиваем некачественные или повреждённые саморезы из черепичного полотна, которые необходимо заменить.
4. Меняем дефектный кровельный лист на новый. Перед вкручиванием обязательно проверяем целостность силиконового уплотнителя.
5. Затягиваем ослабленные крепежи прилегающих листов. Если есть необходимость, то также проводим их замену.

Если требуется залатать пробоину в металлочерепице, используется гидроизоляционная лента на основе битума. После заделки пробоины лицевая поверхность ленты окрашивается специальной краской для металлических кровель.

Для ремонта небольших пробоин в металлочерепице можно использовать гидроизоляционную ленту с клеящим битумным слоем

Видео: ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонт плоской кровли

Трещины и отслоение полотна — наиболее распространённые проблемы кровельного покрытия на плоской крыше, которое чаще всего представлено рулонно-битумными и мембранными материалами.

Капремонт плоской кровли подразумевает полный демонтаж кровельного пирога вплоть до бетонной плиты перекрытия или стропильной системы. Далее проводится подготовка поверхности, обустройство тепло- и гидроизоляционного слоя. На финальном этапе выполняется укладка кровельного материала и герметизация стыков вокруг парапетов, воздуховодов, труб и т. д.

Текущий ремонт делается заметно проще. Для его выполнения потребуется газовая горелка, острый нож и прокатный валик. Связующим веществом будет выступать битумная мастика от любого фирменного производителя.

Локальный ремонт плоской кровли выполняется в несколько этапов.

1. Поверхность с наличием дефектов и повреждений очищается при помощи щётки. С поверхности необходимо удалить мелкофракционную посыпку и мусор. Очищенный участок должен быть больше области повреждения на 10–15 см.
2. При помощи строительного ножа аккуратно вырезается повреждённый участок. Кровельное покрытие удаляется вплоть до бетонной плиты перекрытия. Далее рабочий участок снова очищают и оставляют сохнуть.

На повреждённом участке вырезаются все слои покрытия вплоть до бетонного основания

Последняя заплатка по длине и ширине должна быть примерно на 15 см больше размеров повреждённого участка

Ремонт рулонной кровли

Повреждения битумно-рулонной кровли идентичны тем, что были описаны в разделах про мягкую и плоскую кровлю. Поэтому технология локального ремонта во многом похожа и в большей степени зависит от конструкции крыши. Капитальный ремонт также начинается с демонтажа старого кровельного покрытия, восстановления несущей конструкции крыши и создания нового теплоизоляционного пирога.

В качестве примера рассмотрим ремонт скатной кровли с битумно-рулонным покрытием, когда требуется залатать полотно, на котором образовались воздушные пузыри. Этот случай очень часто встречается на дачных домах и хозяйственных постройках, так как для покрытия их кровель редко используют дорогие материалы.

Ремонт следует проводить только в тёплую и сухую погоду. В противном случае кровельное покрытие будет слишком скользким и влажным, что противоречит предписанной технологии. К тому же это небезопасно. Работы следует выполнять в следующем порядке.

Если на поверхности покрытия образовались пузыри, то необходимо взять острый нож и вскрыть вздутие двумя крестообразными надрезами. Далее требуется очистить рулонное покрытие от крошки и аккуратно прижать его к поверхности.

Место вздутия рулонного кровельного покрытия необходимо надрезать крестообразно

Для ремонта растрескавшегося или пробитого рулонного полотна лучше произвести его полный демонтаж с дальнейшей заменой. В этом случае объём работ заметно увеличивается, но и срок службы такой кровли будет значительно выше.

Видео: устранение дефекта вздутия на мягкой кровле

Ремонт черепичной кровли

Проведение ремонта натуральной черепичной кровли требует особой внимательности. На черепичном покрытии крайне неудобно выполнять какие-либо действия, поэтому не спешите и будьте осторожны.

Для ремонта потребуется подготовить удобный мастерок, ведро для клеевого раствора и саму смесь в сухом виде. Конкретный тип смеси подбирается с учётом рекомендаций производителя. Современные типы керамической черепицы крепятся на оцинкованные гвозди.

Дефекты кровли из натуральной черепицы устраняются при помощи замены вышедших из строя элементов

Последовательность действий при ремонте черепичной кровли такова.

1. Над повреждённой черепичной плиткой приподнимают целое полотно и аккуратно забивают деревянные клинья. Если черепица прибита к обрешётке, то при помощи молотка её приподнимают до тех пор, пока повреждённую плитку можно будет демонтировать.
2. Аккуратно приподняв верхний ряд, устанавливают новую плитку. Для крепления черепицы на поверхность выкладывается раствор, после чего плитка заводится вправо и вперёд, а затем прижимается.
3. Если требуется заменить несколько полотен на разных рядах, то в первую очередь выполняется ремонт нижних элементов. При возможности лучше работать вдвоём, тогда напарник поможет с поддержкой вышележащего ряда со стороны чердака.

При проведении сложного ремонта, когда требуется заменить гидроизоляционный слой под обрешёткой, необходимо использовать подкладочный материал и ножовку по дереву. Например, вполне сгодится картон от старых коробок, сложенный вдвое.

Картон подкладывается под обрешётку, после чего при помощи ножовки отпиливаются мешающие рейки. Далее повреждённый слой изоляции вырезается при помощи острого ножа и замещается новым материалом. Для фиксации используют специальный клей. Выпиленные рейки можно нарастить по способу «в четверть» или при помощи небольших металлических пластин.

Ремонт стеклянной крыши

Проектированием и монтажом стеклянных крыш обычно занимаются специализированные компании. Поэтому на любые проведённые работы существует гарантийный срок, в течение которого исполнитель обязуется выполнить бесплатный ремонт, если монтаж был произведён некачественно и проявился какой-либо дефект. Срок гарантии оговаривается индивидуально в каждом случае.

Необходимость ремонта стеклянных крыш может возникнуть из-за некачественной сборки, ошибок, допущенных во время монтажных работ, а также вследствие износа уплотнительных элементов.

Ремонт стеклянных крыш должен выполняться профессионалами, потому что в процессе работ требуется наличие специального оборудования

Текущий ремонт стеклянной крыши включает в себя следующие виды работ:

• замену уплотнительных элементов;
• чистку водоотводящих каналов;
• герметизацию стыков и примыканий;
• частичную или полную замену примыканий;
• регулировку фурнитуры и дополнительных устройств.

Капитальный ремонт, особенно в частном секторе, проводится крайне редко, так как исполнители стараются обеспечивать требуемое качество работ. В противном случае восстановительные мероприятия обойдутся им же в гораздо большую сумму, чем изначальная стоимость проекта.

Ремонт смоляных крыш

Смоляная крыша — это плоская кровля, для покрытия которой применялись битумно-рулонные покрытия и кровельный толь, уложенные с помощью эпоксидной смолы. Этот способ покрытия кровли использовался несколько десятилетий назад. Смоляные крыши очень часто можно встретить в гаражных кооперативах.

Сейчас кровельный толь уже не производится, поэтому смоляные крыши практически не применяются. Их заменили современные аналоги рубероида. К тому же использование смолы не является рациональным — в процессе эксплуатации она растрескивается, что чревато смещением рулонных покрытий и образованием протечек.

При ремонте смоляных крыш старое покрытие полностью демонтируется и замещается битумно-рулонными материалами

Если требуется ремонт смоляной крыши, то следует проводить её полное обновление. Временные меры не дадут должного результата.

Производится демонтаж старого кровельного покрытия. Для этого можно использовать обычный топор, при помощи которого толь или рубероид в буквальном смысле вырубаются с поверхности крыши.

Старый толь или рубероид можно удалить при помощи топора, закреплённого на длинной металлической рукоятке

Перед укладкой нового покрытия основание кровли выравнивают с помощью бетонной стяжки

Видео: ремонт крыши гаража битумно-рулонным покрытием

Как рассчитать затраты на ремонт кровли

Для расчёта затрат на проведение капитального или текущего ремонта потребуется зафиксировать то, какие типы повреждений и в каком объёме были обнаружены в конкретном случае.

В качестве официального документа используется дефектная ведомость, бланк которой можно найти в интернете. В ней указывается наименования каждого повреждения и область, которую оно затрагивает, а также общее количество дефектов. При ремонте кровли частного дома достаточно просто записать всю информацию о выявленных повреждениях и примерно зафиксировать количество повреждённого материала.

Помимо измерений с помощью рулетки и записей на бумаге рекомендуется использовать фотоаппарат и видеосъёмку. Это поможет более точно закупить материал, если в расчётах возникнут какие-то нестыковки. На основе полученных данных составляется смета. Если обращаться за услугами по ремонту к профессионалам, расчёт материала может быть выполнен бесплатно.

Расчёт материала проводится только после полного осмотра кровли и выяснения её технического состояния

Полная стоимость ремонтных работ зависит от следующих факторов:

• общего объёма работ, зависящего от площади кровли;
• степени повреждения кровельной конструкции;
• вида и стоимости материалов, необходимых для проведения работ;
• затрат на доставку закупленного материала на место проведения ремонта;
• оплаты труда нанимаемых специалистов;
• стоимости аренды специализированного оборудования.

Если вы хотя бы немного понимаете в строительстве, составленную смету нужно обязательно проверить. Достаточно пересчитать стоимость материалов на основе среднерыночной цены и проверить соответствие заявленных объёмов работ примерному перечню мероприятий, необходимых для устранения имеющихся повреждений кровли.

Ремонт кровли — это комплекс работ, сложность и объём которых напрямую зависят от степени запущенности крыши. При своевременном обслуживании, проводимом раз в 2–3 года, можно забыть о протечках в течение всего срока службы используемых материалов.

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзен

• Автор: Виталий Варламов

Здравствуйте. Меня зовут Виталий. Область профессиональной деятельности: технические средства автоматизации и технологии проектирования.

Ремонт кровли

Крыша – ключевой элемент любого здания. Здесь абсолютно неважно его предназначение: жилое, коммерческое, производственное или же складское. Исправность постройки, условия микроклимата внутри нее, да и общие эстетические качества — все напрямую зависит от состоянии кровли.

Главные критерии, которые могут указывать на то, что ремонт кровли все же необходим:

• протекание,
• вздутия на потолке,
• отслоения,
• трещины на кровельных материалах,
• гниение конструкций из деревянного материала,
• появление грибка на стропильной системе,
• деформация различной степени и прочие проблемы, которые так или иначе могут повлиять на защитные, а так же эстетические свойства дома в целом.

Своевременный ремонт кровли крыши – это необходимость, которая помогает не только устранить новообразовавшийся дефект, но и предупредить более тяжелые последствия, которые могут возникнуть в дальнейшем.

Несмотря на кажущуюся долговечность современных кровельных материалов, а также их высокое качество, рано или поздно владельцы все же сталкиваются с необходимостью их ремонтировать. Чтобы все затраты, которые для этого могут понадобиться, были не зря, конечно же, каждому, кому предстоит столкнуться с такой проблемой, рекомендуется хорошо разбираться в видах ремонта крыш, их технологиях и используемых материалах.

Виды кровельных работ

Ремонтные работы можно условно разделить на три группы в соответствии со степенью повреждения кровельного покрытия. Определить какой именно вид будет задействован в том или ином случае можно только при тщательном полном осмотре состоянии всей крыши. Особое внимание следует уделять внутренних ее участкам, ведь именно здесь чаще всего можно обнаружить повреждения, которые могут повлечь за собой, например, протечку.

Капитальный ремонт

Это полная замена поврежденных частей крыши, любого (тепло-, паро-) изоляционного слоя и непосредственно старого кровельного покрытия. Наличие повреждений на свыше 40% от площади — показание к проведению капитального ремонта.

В отличии от других данный тип обновления крыш достаточно энерго-, а так же ресурсозатратный, чаще всего требует от владельцев достаточно больших финансовых вложений. А не редко вовсе выходит в немалую копеечку, так как получается дороже установки совершенно новой кровли, ведь включает в себя не только полный демонтаж старого покрытия, но так же некоторых частей его каркаса. Более того, полная замена кровли безусловно требует привлечения подрядчиков, подготовленных специалистов.

При капитальном ремонте производится:

• демонтаж износившегося покрытия;
• ремонт стропильной системы;
• замена или восстановление тепло- и пароизоляционного слоя;
• защита от огня, обработка антисептиком всех элементов из дерева;
• укладка нового покрытия.

Особое внимание стоит уделять выбору строительных материалов, а так же крепительных элементов, правильной технике подготовки поверхности крыши и тщательной их укладки, ведь, в основном, именно эти критерии становятся решающими ошибками, которые приводят к уменьшению периода эксплуатации отремонтированной крыши.

Текущий ремонт

Сюда можно отнести местные работы по ликвидации незначительных дефектов кровельного покрытия, такие как проколы, трещины, вздутия, разрывы. Этим же видом ремонта можно устранить такие проблемы как нарушение целостности несущих элементов (вследствие длительных протеканий, как результат, потери свойств деревянных либо металлических конструкций).

Скорее всего текущий ремонт может стать подвластным каждому — сделать его можно без чьей-либо помощи, но здесь понадобиться небольшой арсенал знаний, а так же умений в пользовании строительными инструментами.

При текущем ремонте производится:

• замена участка, который непосредственно поврежден;
• реставрация или замена определенных участков в конструкции;
• ремонт гидроизоляционного слоя;
• замена повреждённых частей крепежа;
• ремонт/реставрация системы водостока.

Данный вид требует достаточное количество знаний в сфере ремонта крыш из черепа или из металла, поэтому текущий ремонт обычно производится на кровлях с плоской крышей, так как в этом случае для покрытия могут быть использованы легкие в монтаже популярные битумно-рулонные материалы, которые делают ремонт своими руками доступным для каждого.

Латочный ремонт кровли

Разновидность ремонтных работ, которые предназначены для ликвидации локальных повреждений на определённом небольшом участке кровли. В этом случае достаточным будет использование нового материала, уложить который можно непосредственно сверху дефективного покрытия.

Чаще всего к латочному ремонту кровли приходится прибегать при любом механическом воздействии (град, сильные оледенения, механические удары). Так же этим способом устраняют такие проблемы как нарушение примыкания покрытия к узлам, нарушение герметизации стыков, которые могут быть вызваны установкой покрытия неправильной технологии. Именно поэтому, каждый, кто так или иначе связан с восстановлением целостности крыш, должен быть осведомлен всеми нюансами реставрации от а до я.

При кажущейся простоте владельцы часто откладывают такие ремонты, что категорически не рекомендуется делать, ведь это может спровоцировать более серьезные проблемы в будущем, вплоть до капитального ремонта крыши.

Материалы для ремонта кровли

Для того, чтобы правильно выбрать необходимые именно в вашем случае материалы, вам следует понимать какой тип кровли и покрытия вашей крыши. Если с этим возникают проблемы, рекомендуем обратиться к специалистам, которые с этим помогут.

Чаще всего в нынешнее время используются такие материалы:

Мягкая кровля

Это гибкая черепица из битума, выполнена на основе стеклохолста. Нужное ее количество определяется в зависимости от масштаба поврежденных секций (при повреждении даже маленького участка гонта, выполняется его полная замена).

Плоская кровля

Представлена профнастилом, гидроизоляционной мембраной, а так же битумно-рулонным покрытием. Объемы определяются общей площадью необходимого полного перекрытия дефектного участка.

Рулонная кровля

Это битумно-рулонное покрытие, мастики (популярные производные рубероида). Количество материала при капремонте зависит от площади, когда для текущего ремонта можно обойтись лишь заменой повреждённых участков с перекрытием стыков.

Металлическая кровля

Сюда относится листовая или рулонная сталь, профилированный лист, а так же металлочерепица. В данном случае для устранения проблемы полностью заменяется все повреждённое полотно. Редко, но все же допускается латочный ремонт.

Стеклянная кровля

Это двух- или трёх-камерный стеклопакет, основа которого — алюминиевый либо стальной профиль. При использовании стеклянной кровли можно частично заменить повреждённое стекло или восстановить герметичность одной из камер.

Смоляная кровля

Изготавливается из рубероида, смоляной ленты или кровельной толи. Данный материал укладывается после обязательной предварительной подготовке поверхности.

Инструменты и оборудование для ремонта своими руками

Объем необходимых для проведения ремонта оборудования зависит от проводимых работ и типа кровли. Стандартный набор, которого будет вполне достаточно для проведения текущего ремонта своими руками, состоит из: ножниц для работы по металлу, строительного ножа, ножовки по дереву, молотка, шуруповёрта, газовой горелки, рулетки.

Технология проведения ремонтных работ

Как мы выше уже заметили, правильная технология ремонта крыш является одним из главных критериев, от которых зависит результат и качество нового покрытия. Поэтому после проведения тщательного осмотра крыши, Вам нужно понять, сможете ли Вы ограничиться своими силами, или все же следует положиться на профессионализм мастеров.

Технология ремонта той или иной крыши может быть разной, в зависимости от того какой вид кровли присущ зданию, из какого она материала она выполнена.

Ремонт мягкой кровли

Главными проблемами, которые могут возникнуть в домах с мягкой кровлей, являются незначительные отслойки, проколы, трещины. Обычно их устранение не вызывает особых трудностей, так как в данных случаях не требуется полное вмешательство в горизонтальный/вертикальный ряд. Для ремонта понадобятся лом, молоток, малярная кисть, а также битумная мастика как клеящееся вещество, герметик (устойчивый к морозам), ершёные гвозди.

Последовательность ремонта мягкой кровли:

1. Демонтаж элемента, которые к нему прилегают (слева и справа) с помощью лома, а также молотка путем приподнимания верхнего ряда.
2. Подготовка, очищение рабочей поверхности при помощи щётки.
3. Нанесение холодной мастики на тыльную сторону нового гонта толщиной не больше рекомендованной производителем.
4. Укладывание, прибивание молотком на ершёные гвозди новых гонт на ранее подготовленное место путем отгибания верхнего ряда черепицы. Важно: не рекомендуется использовать старые крепежи.
5. Нанесение мастики на тыльную поверхность отогнутых гонтов верхнего и боковых рядов с последующей фиксацией, а также прокатыванием отремонтированного участка валиком.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонтировать такую крышу чаще всего приходится в следствие протечек, которые появляются из-за ошибок при монтаже, использования некачественных крепежей, повреждений, появившихся в процессе неаккуратной уборки кровли зимой. Для этого понадобиться шуруповёрт с переходником на торцевые головки (их размер подбирается в соответствии размеру саморезов). В случае грубых ошибок простым локальным ремонтом обойтись не получится, выполнять придется капремонт с полной заменой покрытия.

Последовательность устранения повреждений на кровле из металлочерепицы:

1. Ослабляем крепежи, приподнимаем прилегающие листы, вставляем деревянные распорки;
2. Выкручиваем повреждённые саморезы из заменяемого полотна черепицы;
3. Меняем кровельный лист на новый (важно: обязательно проверяйте целостность силиконового уплотнителя);
4. Затягиваем крепежи
5. При необходимости латания пробоины окрашиваем краской, предназначенной для металлических кровель, лицевую поверхность гидроизоляционной ленты.

Ремонт плоской кровли

Самой частой причиной необходимости в ремонте плоских крыш являются незначительные трещины или отслойки материалов. В этом случае обойтись можно будет текущим ремонтом, а нужны будут всего лишь газовая горелка, нож, валик (для связывания опять же используется мастика из битума).

Локальный же ремонт плоской кровли будет сложнее:

1. Очищаем, удаляем мусор на 10-15 см дальше от ремонтируемого участка.
2. Вырезаем место, подлежащее ремонту, вплоть до бетонной плиты. Оставляем сохнуть.
3. Подготовленные заплатки укладываются на высохшую область с ранее нанесенной мастикой.
4. Прокатываем место ремонта валиком с небольшим усилием.
5. После укладывания всех заплаток, которые полностью устраняют дефект, готовим, после чего приклеиваем на мастику последнее полотно на 15 см перекрывающее отремонтированный участок.

Капитальный ремонт плоской кровли самый затратный, так как требует полного демонтажа покрытия с последующей установкой нового в соответствии со всей его технологии.

Ремонт рулонной кровли

Повреждения такой кровли обычно схожи с дефектами мягкой или плоской кровли. Соответственно, технология как местного устранения проблемы, так и капремонта практически одинакова.

Одна из распространенных проблем частных домов — образование пузырей с воздухом, что может быть вызвано использованием некачественных материалов. На этом примере мы опишем технологию ремонта рулонных кровлей.

Во-первых, важный пункт — выбор времени года, так как наиболее благоприятной для ремонта будет теплая сухая погода. Устранять проблемы во время влажной дождливой погоды категорически не рекомендуется в силу своей небезопасности.

1. Вскрываем ножом образовавшийся пузырь двумя крестообразными движениями
2. Очищаем поверхность, наносим мастику, даем ей остыть
3. Новое полотно, которым перекроем дефект, укладываем, проходим валиком.

В случае более серьезных неприятностей, таких как трещины или пробития, рекомендуется прибегнуть к полной замене кровли, что значительно увеличит срок ее службы.

Ремонт черепичной кровли

Очень сложный вид, который требует особой осторожности и внимательности.

В этом случае подготовить нужно мастерок, ведро для клеевого раствора, сухую смесь, гвозди (чаще всего оцинкованные).

Последовательность ремонта черепичной кровли:

1. Осторожно поднимая, забиваем клинья из дерева над дефектной плиткой.
2. Приподняв весь верхний ряд, укладываем новые элементы на поверхность с раствором движениями вправо, затем вперед, после чего прижимаем их.

В случае замены нескольких полотен ремонт начинается с нижних элементов.

Если есть необходимость заменить гидроизоляционный слой, то ножовкой отпиливаем рейки, которые мешают, ножом вырезаем дефектный слой изоляции и меняем его на новый материал, крепя его на клей.

Ремонт стеклянной крыши

Обычно, ремонтом стеклянной крыши занимаются специально обученные этому люди, а на их работу чаще всего дается гарантия, что позволяет владельцам получить бесплатный ремонт. Но, вследствие плохой сборки или нарушении технологии монтажа, в нем все-таки иногда возникает необходимость. Капитальный ремонт проводится редко, а вот текущий ремонт встречается во многих частных домах.

Чаще всего подрядчикам и специалистам приходится выполнять:

1. замена уплотнительных элементов, примыканий;
2. чистка водоотводящих каналов;
3. герметизация стыков;
4. регулировка фурнитуры.

Ремонт крыш из смолы

Ни для кого не секрет, что собой представляет смоляная крыша. Несмотря на то, что данный вид используется уже достаточно давно, в нынешнее время к нему прибегают все реже, так как он является ,во-первых, уже не таким практичным, а, во-вторых, некоторые элементы для создания таких крыш вовсе заменили на более современные (например, аналоги рубероида полностью заменили кровельный толь, который сейчас уже не производится).

Владельцам, которые имеют смоляные крыши, которые сталкиваются с необходимостью проведения ремонта, требуется проводить полную замену, так как временное устранение проблемы должного результата не принесут.

1. Демонтируем топором старое покрытие
2. Очищаем поверхность, выравниваем ее бетонной стяжкой
3. Монтируем битумно-рулонное покрытие (с перекрытием на 10-15 см) на холодную мастику после полного высыхания бетона
4. Проходимся валиком

Расчёт затрат на ремонт кровли

Прежде чем производить расчёт затрат, необходимо задокументировать то, какие повреждения и в каком объеме были обнаружены. В интернете можно найти бланк дефектной ведомости, которая вполне подойдет в качестве официального документа. В нем перечисляются все имеющиеся дефекты и места, где они были выявлены. Более того, чтобы правильно закупить необходимый материал, рекомендуется сделать фото- или видео-снимки, которые помогут более наглядно увидеть всю предстоящую картину. Имея такое количество данных составляется смета.

Факторы, от которых может зависеть стоимость ремонта:

• общий объём, в зависимости от площади кровли;
• степень повреждений конструкции;
• стоимость необходимых для ремонта материалов, их доставка;
• количество нанимаемых подрядчиков, оплата их работы;
• необходимость аренды специализированного оборудования, ее стоимость.

Рекомендуем перепроверять готовую смету, пересчитывать суммарную стоимость материалов, а так же соответствие работ, которые были вам заявлены, со списком тех, которые могут быть необходимы именно в вашем случае.

Напоминаем, что сложность и объем работ напрямую зависят от того, насколько часто и хорошо вы обслуживаете свои крыши. Если с ремонтами вы не затягивали, устраняли проблемы вовремя, а обслуживание проводилось регулярно (2-3 раза в год), то, как правило, о протечках вовсе можно забыть.

Если все же вы не уверенны в своих силах и сомневаетесь, что сможете устранить проблему полностью, рекомендуем обратиться к соответствующим специалистам, которые за короткий промежуток времени профессионально, надежно и правильно проведут демонтаж и ремонт кровли, либо проведут качественный локальный ремонт вашей крыши.

Источник https://krovgid.com/rmnt/remont-krovli-kryshi-svoimi-rukami.html

Источник https://legkovmeste.ru/stroitelstvo-i-remont/kryisha/ustranenie-protechek-krovli.html

Источник https://fccland.ru/novosti/29455-remont-krovli.html