Что представляет собой строительство крыши под ключ и какова стоимость работ?

Что представляет собой строительство крыши под ключ и какова стоимость работ?

Крыша представляет собой довольно сложное архитектурное сооружение, венчающее строение.

Насколько она качественно будет возведена, настолько здание будет надёжно защищено от воздействия негативных явлений атмосферы.

Это дождь, снег, ветер, резкий перепад температуры окружающей среды и ультрафиолет солнечного света. Чтобы гарантировано построить надёжную и прочную кровлю – это нужно заказать строительство крыши под ключ.

Комплекс работ

Крыша под ключ – это выполнение полного комплекса работ по возведению кровли, после которого ничего доделывать не нужно, а только принять объект в эксплуатацию. Профильные фирмы по возведению кровель предоставляют заказчику выполнение следующих видов работ:

• устройство финишного покрытия перекрытий последнего этажа дома;
• укладка армированного пояса поверху несущих стен под мауэрлат;
• вывод вверх вентиляционных и печных труб;
• возведение фронтонов и укладка мауэрлата;
• монтаж стропильной системы;
• укладка теплоизоляционных матов между стропилами;
• обшивка снизу стропил с утеплителем пароизоляционной плёнкой;
• покрытие стропильного каркаса сверху гидроизоляционной плёнкой;
• монтаж контробрешётки и обрешётки;
• укладка или настил кровельного покрытия;
• обустройство ендов, монтаж конькового вентиляционного кожуха;
• монтаж фартуков примыканий вентиляционных, печных труб, мансардных оконных рам к кровле;
• подшивка свесов;
• навес желобов и установка стояков системы водостока;
• монтаж снегозащитных элементов, ограждений безопасности, молниезащиты, установка антенн различного назначения и пр. (по дополнительной договоренности с заказчиком);
• предоставление на подпись актов выполненных этапов работ с указанием стоимости; (отдельный комплекс работ по договоренности с заказчиком).

Плюсы и гарантии

Уже то обстоятельство, что работы выполняются персоналом, вооружённым высококлассным монтажным инструментом, механизмами, использующим высококачественные стройматериалы, является неоспоримым плюсом строительства крыши под ключ. Кроме этого, следует отметить следующие положительные моменты возведения кровли фирмой-исполнителем под заказ. Это разделение обязанностей между Исполнителем и Заказчиком.

Исполнитель берёт на себя следующее:

• подготовка проектно-сметной документации;
• согласование с Заказчиком всех нюансов проекта;
• соблюдение всех сроков выполнения этапов работ по возведению крыши.

В свою очередь от Заказчика требуется:

• предоставить Исполнителю площадки под складирование строительных материалов и изготовление элементов стропильного каркаса;
• обеспечить стройплощадку электроэнергией и водой;
• браковать, поставляемые Исполнителем некачественные материалы;
• контролировать качество работ.

На заметку. Монтаж кровли под ключ даёт возможность Заказчику выбрать наиболее ответственного и профессионального Исполнителя на рынке строительных услуг. Высокая конкуренция оставляет ведущие места только мастерам кровельного дела высшего класса, которые способны дать гарантию на год и более, на построенные ими крыши.

Этапы строительства

Возведение кровли происходит в несколько этапов – это:

1. Подготовка. На подготовленные площадки завозят пиломатериалы, кровельный и изоляционный материал в рулонах, метизы и пр. Устанавливают рабочие столы с пильным оборудованием. Готовят монтажные лестницы, площадки и переходы.
2. Фронтоны (при наличии). На строительстве односкатных, двухскатных, полувальмовых крыш возводят фронтоны. Они представляют собой продолжение торцевых несущих стен. В иных случаях фронтоны возводят из других материалов.
3. Стропильный каркас. Начинают с установки балок мауэрлата. Брус укладывают поверх ограждающих стен, крепят анкерными болтами или шпильками. Углы мауэрлата укрепляют диагональными распорками – шпренгелями. В зависимости от конструкции каркаса устанавливают центральную балку, опирая её концы на мауэрлат. Далее монтируют вертикальные стойки, на которых сверху закрепляют коньковый прогон.
4. Стропильные ноги опирают вверху на конёк, а нижние концы делают висячими или опирают на балки мауэрлата. После этого устанавливают диагональные (наслонные) стропила и нарожники вальмовых кровель. Далее монтируют раскосы, стойки и прочие дополнительные укрепляющие элементы.
5. Утеплитель. Утепление кровли важно при преобразовании чердаков в жилые помещения – мансарды.

Средние цены

Ежедневно в интернете публикуется множество предложений строительства крыш под ключ.

Если учитывать то обстоятельство, что крыши бывают различной конструкции и покрыты разными кровельными материалами, то для получения соразмерных характеристик пользуются средней ценой 1 м 2 поверхности крыши под ключ, куда входит стоимость работ и материалов.

На основе анализа сетевых объявлений для разных регионов России была создана таблица средней цены 1 м 2 двухскатных и четырёхскатных крыш.

Надо понимать, что средние цены носят условный характер в определённой степени. В каждом конкретном случае стоимость крыши под ключ для своего дома нужно уточнять у Исполнителя.

Видео-рассказ о реальных затратах на строительство крыши:

Заключение

Строительство крыши под ключ довольно затратное мероприятие. Однако выгода от монтажа кровли под заказ очевидна всем. Это экономия времени, не нужно отвлекаться заказчику от своей основной деятельности и распылять силы на несвойственную ему работу. Речь не идёт о профессионалах, а касается домашних мастеров.

Что входит в кровельные работы

Что входит в кровельные работы: что нужно знать об устройстве кровли?

Устройство кровли осуществляется на этапе строительства здания, либо в момент капитального ремонта крыши. Качественная кровля несет в себе не только эстетическую функцию, выступая в качестве финального украшения дома, но и берет на себя следующие задачи:

1. Надежная защита здания от атмосферных осадков, природных факторов, ультрафиолетового облучения.
2. Повышение теплоизоляционных и звукоизоляционных свойств готового здания.
3. Повышение защитных свойств здания от огня – это качество обуславливается подбором негорючего внешнего кровельного покрытия и обработкой антипиренами деревянных конструкций стропильной системы. Обратите внимание: обработка антипиренами должна проводиться раз в десятилетие, согласно строительным регламентам.

Чтобы не столкнуться с проблемами при устройстве представленного элемента, нужно точно знать, что входит в кровельные работы. Разберемся с этим вопросом более детально.

Что входит в кровельные работы: основные этапы обустройства конструкции

Многие представляют процесс укладки кровли как монтаж внешнего покрытия. Это не так, потому что кровельная система более сложна. Среди перечня обязательных работ называют:

1. Демонтаж старой кровли в случае необходимости – например, если укладка материалов осуществляется не на этапе строительства здания, а при капитальном ремонте или реконструкции. При демонтаже очень важно обратиться в профильную компанию, чтобы:

• правильно был определен круг задач – некоторые элементы потребуется отремонтировать, а некоторые – демонтировать и заменить;
• грамотно были выполнены демонтажные работы и не повреждены сопутствующие элементы.

1. Установка стропильной системы и обрешеток. Конструкция стропильной системы определяется типом крыши (например, односкатная или двускатная и т.д.), архитектурными решениями.
2. Установка водостоков, парапетов.
3. Монтаж всех слоев «кровельного пирога», к которым относится гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель и вентиляция.
4. Подбор и последующая укладка внешнего кровельного покрытия. Данный материал подбирается исходя их климатических особенностей локации, архитектурных и эстетических решений, требований самого заказчика, а также предполагаемого бюджета.

На предварительном этапе осуществляется расчет нагрузки кровли на сооружение, это помогает выбрать подходящие материалы. Учитывается на только масса отделки, но и внутренних элементов, стропил и перекрытий. Что еще нужно знать о кровельных работах заказчику? Изучение данной области строительных услуг начинается с изучения кровельных материалов, которые традиционно можно классифицировать по формату выпуска:

• рулонные материалы – комфортные в установке, наиболее распространенная область применения – плоские крыши;
• листовые материалы – практичные и прочные, оптимальное применение – крыши больших площадей;
• мелкоштучные материалы – несмотря на то, что это наиболее дорогостоящие товарные позиции, они демонстрируют высокий уровень надежности и длительный срок эксплуатации. Прекрасно подойдут для крыш со сложной архитектурой, так как в случае поломки одного или нескольких элементов их будет легко выявить и заменить.

Разные классы материалов имеют разный срок службы. Так, срок эксплуатации рулонных материалов – до 15 лет, листовых – до 30 лет, а мелкоштучных – до 50 лет. Некоторые материалы, например, натуральная черепица, обладают ресурсом службы до 100 лет.

Что нужно знать о кровельных работах и почему нельзя проводить их самостоятельно?

Желание выполнить все, что входит в кровельные работы своими руками посещает каждого владельца частного дома. Это объясняется надеждой сэкономить денежные средства, а также уверенностью, что процесс, хоть и займет достаточное количество времени, не так сложен. Это не так. Кровельные работы должны проводиться исключительно опытным специалистом. Причины обращения в профильные компании:

1. Получение детальной и достоверной консультации по вопросам подбора подходящего кровельного покрытия в зависимости от ваших требований, бюджета, особенностей эксплуатации здания.
2. Знание технологических нюансов монтажа всех слоев «кровельного пирога», а также внешнего покрытия.
3. Проведение достоверного расчета нагрузки на кровлю.
4. Использование профессиональных монтажных материалов.
5. Получение гарантии по результатам проведенных работ.

Последний фактор является особенно важным – вы не получите гарантию, если проведете работы самостоятельно или обратитесь в непроверенную компанию с плохой репутацией..

Что входит в кровельные работы

Кровельные работы – обязательный вид работ при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции здания. Они предусматривают устройство крыши строения с покрытием из листовых, штучных, рулонных, мастичных материалов. Ключевая функция крыши состоит в защите помещений от осадков, солнца, других природных воздействий. Кроме этого, она должна обеспечивать теплоизоляцию и звукоизоляцию, отвечать требованиям пожарной безопасности. При строительстве должна строго соблюдаться технология. Поэтому владелец строящегося здания должен представлять, что входит в кровельные работы, и как они производятся.

Виды кровельных работ при монтаже скатных кровель

Монтаж любой крыши – процесс, который состоит из ряда этапов и предусматривает разные виды строительных мероприятий. Рассмотрим, что относится к кровельным работам:

• Разбор старой крыши. Выполняется при ведении капитального ремонта или реконструкции действующего здания. Конструкция может демонтироваться полностью или частично. Во втором случае часть элементов кровли может подлежать ремонту.
• Устройство стропильной системы. Стропильная система – несущая конструкция скатной кровли. Обычно она собирается из брусьев высокой прочности, которые обязательно обрабатываются специальными составами для защиты от влаги, гниения, вредителей, для повышения огнестойкости.
• Установка обрешетки. На стропилах монтируется обрешетка из прочных досок, также обрабатываемых специальными составами. Шаг обрешетки зависит от выбранного типа чистового настила. В случае использования мягкой кровли поверх обрешетки монтируется сплошной настил из плитных материалов.
• Устройство кровельного пирога. Многослойная структура обязательно включает слой утеплителя, гидроизоляционного материала, пароизоляции.
• Устройство водосточной системы. Водосточная система комплектуется доборными элементами, отвечающими типу и дизайну кровельного покрытия.
• Настил кровельного покрытия. Предусматривается устройство сплошного герметичного покрытия с прочным закреплением элементов. Используют металлочерепицу, профнастил, ондулин, битумную черепицу, шифер и другие покрытия.
• Завершающая отделка. Специальными доборными элементами отделываются карнизы и свесы, места стыков материала кровли с другими конструкциями. Отделка выполняет эстетическую функцию, обеспечивает гидроизоляцию конструкции.

Работы по монтажу кровли должны проводиться в соответствии с положениями нормативной документации. В том числе основными регламентирующими документами являются СНиП II-26-76 и СНиП III-В.12-69.

Виды работ по возведению плоских крыш

Технология устройства плоской кровли существенно отличается от монтажа скатных крыш. Кровельные работы в этом случае включают такие основные этапы:

• Устройство бетонной стяжки для укрепления основы. Стяжка наносится на плиту перекрытия.
• Устройство пароизоляционного слоя. Пароизоляция выполняется из специальной мастики или рулонного материала, который укладывается в 1-2 слоя. В том числе возможно использование рубероида или стеклорубероида, пергамина, толя и т.д.
• Монтаж гидроизоляции. Гидроизоляционный слой настилают из рулонного покрытия с нахлестом не менее 15 см.
• Насыпка дренажного слоя. Применяется керамзит или другие сыпучие материалы с хорошим влагопоглощением.
• Утепление. Используются монолитные, плитные или сыпучие теплоизоляционные материалы.
• Настил геотекстильного полотна.
• Монтаж выравнивающей стяжки из асфальтобетона или цементно-бетонного раствора.
• Настил финишного покрытия из рулонного материала с заделкой стыков. Альтернативой могут служить заливные мастики.

Плоские крыши монтируются быстрее и легче, по сравнению со скатными. Однако монтаж требует строгого соблюдения технологии. Даже небольшое нарушение может привести к потере герметичности покрытия.

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/krysha/pod-klyuch-etapy-i-tsena

Источник https://stroylegko.com/krovlya/chto-vhodit-v-krovelnye-raboty

Источник https://www.informcad.ru/blog/chto-vxodit-v-krovelnyie-rabotyi