Трещина в фундаменте дома: что делать? 9 советов

Трещина в фундаменте дома: что делать? 9 советов

Трещина в фундаменте – звучит устрашающе и пугает катастрофическими последствиями. На самом же деле, далеко не каждая трещина очень опасна, но расслабляться все же не стоит. Учимся, что делать, если появилась трещина в фундаменте дома. Разбираемся, как отличить опасные трещины от более безобидных, и изучаем основные способы, как справиться с трещинами своими силами.

Почему в фундаменте появляются трещины?

Причин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:

  • низкое качество материалов , из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
  • ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
  • ошибочный расчет конструкции фундамента;
  • начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона ;
  • недостаточное уплотнение бетона , в результате чего образуются воздушные пузыри;
  • неправильно выполнен дренаж , из-за чего в основание попадает вода.

Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:

  • вспучивание почвы , когда высоко залегают грунтовые воды;
  • сильные перепады температуры ;
  • землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
  • нарушение слоя гидроизоляции .

Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.

Типы трещин в фундаменте

Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:

  • трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
  • трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
  • трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
  • трещина при боковом сдвиге здания;
  • трещина при горизонтальном смещении.

По направлению распространения трещины бывают:

  • вертикальные;
  • горизонтальные;
  • диагональные.

Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.

По размеру трещины бывают:

  • мелкие, до 3 мм;
  • крупные и сквозные.

Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.

Как понять, насколько опасна трещина?

Трещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.

Как провести диагностику?

  1. Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
  2. За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
  3. Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
  4. Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
  5. Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
  6. Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
  7. Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.

Что делать, если трещина не увеличивается?

Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.

  • очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
  • нанести грунтовку ;
  • после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.

Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.

Трещина на ленточном фундаменте

Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.

Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:

  • усилить участок с трещиной кирпичной стеной , стеной из бетонных блоков с армированием ;
  • расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию ;
  • укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
  • в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.

Трещина в монолитном или плитном фундаменте

Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:

  • если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
  • специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
  • если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.

Трещина на свайноростверковом фундаменте

Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.

Читать статью  Укрепление фундамента деревянного дома

В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:

  • если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж , обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
  • если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
  • если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.

Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.

Как заделать трещину в фундаменте?

Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Стены из кирпича

Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?

  • вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
  • очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
  • сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
  • установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
  • самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
  • залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.

Стены из газобетона

Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:

  • здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
  • можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
  • обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
  • можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.

Деревянные стены

В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.

Своими руками сложно справиться, так как основной способ решение проблемы – подъем дома домкратами и выравнивание основание новым слоем армированного бетона. Для таких работ придется звать специалистов.

Как не допустить появление трещин?

Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:

  • правильный расчет фундамента;
  • использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
  • правильное уплотнение бетона;
  • правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
  • постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
  • наличие гидроизоляции и отмостки;
  • не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
  • правильная организация дренажа.

Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.

Как укрепить лопнувший фундамент?

Трещины на фундаменте – частая проблема. От появления дефектов не застрахованы как основания, которые уложены своими силами без использования нужных расчетов или учета особенностей почвы, так и фундаменты, созданные руками профессиональных строителей.

Все допущенные в процессе создания основы дома ошибки становятся явными, когда появляются сколы и/или трещинки. А хозяин домовладения остается с необходимостью решить проблему, как отремонтировать поврежденный цоколь и что предпринять, если фундамент лопнул?

Появление трещин в фундаменте

Причины появления повреждений

Когда на фундаменте строения появляются видимые усадочные трещины, то со значительной вероятностью:

  • лопнуло основание, литой монолит либо кладка;
  • происходят процессы усадки конструкций из свай;
  • разрушаются опорные столбы.

К перечню причин, в связи с возникновением которых приходится чинить лопнувший фундамент, относятся:

  • ошибки определения специфики грунта на территории строительства;
  • ошибки определения уровня водности участка;
  • ошибки выбора глубины залегания домовой основы;
  • низкая прочность фундаментной конструкции;
  • постоянный уровень высокой влажности в цокольных помещениях, вызванный неверной эксплуатацией домостроения.

Просадка дома дает трещины

Основные типы трещин в фундаменте

В домовом основании появляются трещинки и трещины, которые относятся к различным типам по поводу возникновения:

  • выгиб/прогиб конструкции в результате нарушения строительной технологии;
  • перекос строения после просадки одного элемента конструкции;
  • крен сооружения значительной высоты в связи с односторонней просадкой;
  • боковое смещение;
  • горизонтальный сдвиг.

В соответствии с направлениями распространения трещинных повреждений принято различать:

  • горизонтальные;
  • вертикальные;
  • диагональные повреждения.

Когда треснул фундамент по горизонтали, то часто это выступает итогом допущенных в ходе подготовительных работ нарушений и ошибок. Значительной опасности в таких повреждениях нет, избавиться от них легко с помощью оштукатуривания. Наиболее опасными считаются диагональные повреждения, способные стать непосредственной причиной полного разрушения домового основания.

Также выделяются разновидности повреждений по размеру:

  • мелкие трещинки (до 3 мм);
  • крупные (более 5 мм);
  • сквозные (проходят через всю конструкцию).

После выявления повреждения следует некоторое время понаблюдать за поведением трещины, чтобы понимать, какие необходимо принимать меры, будет ли достаточно простого самостоятельного ремонта или стоит звать на помощь квалифицированных специалистов.

Типы трещин в фундаменте

Диагностика повреждений основания

В первую очередь после обнаружения трещин необходимо тщательно обследовать фундамент дома, чтобы определить масштаб проблемы. Кроме того, требуется определить причину этого негативного процесса, для чего используется внешний вид повреждения.

  1. Вертикальная трещинка, расходящаяся вверху – свидетельство вспучивания грунта в данном месте.
  2. Вертикальная, расходящаяся внизу – просадка почвы в районе середины домостроения или, напротив, углового вспучивания в связи с боковым промерзанием.
  3. Наклонная, идущая от центра до угла – просадка обратной засыпки у смежной стены.
  4. Сходящиеся аркой повреждения – почва просела в центре фундаментной ленты.

В любом случае следует устранить имеющуюся проблему, поэтому ремонт в таких ситуациях становится обязательным.

Диагностика лопнувшего фундамента

Методы устранения проблемы

После диагностики имеющихся трещин на поверхности основы домостроения стало понятно, что они появились в результате негативных процессов, например, из-за подвижки грунта. В итоге лопнул фундамент, что влечет закономерный вопрос: а что теперь делать? Ответ – укрепить.

Технология заключается в пошаговом выполнении следующих работ:

  1. Домкратами просевшие элементы поднимаются до запланированного проектом уровня.
  2. Пробуриваются 20-40-миллиметровые шурфы для внедрения инъекторов.
  3. Пустоты заполняют цементным молочком, разогретым битумом, смолами синтетического происхождения или жидким стеклом.
  4. Материал следует оставить до полного застывания.
Читать статью  Отмостка своими руками

Используемые инъекционные составы обеспечивают снижение водопроницаемости почвы, поэтому такая процедура повышает расчетное сопротивление, снижает грунтовую нестабильность. Недостатком такого способа, как укрепить поврежденный домовой фундамент, считается необходимость использования профессионального оборудования.

Самостоятельно выполнить работы попросту невозможно.

Применение способа инъекционных внедрений совершенно безрезультатно, когда выявляется проседание основания только в одной точке. Здесь потребуется использовать иные способы для восстановления функциональности конструкции.

Как поступить, если выявлено повреждение фундамента шлакоблочного либо кирпичного домостроения? Проведение ремонта в подобной ситуации требует исключительной аккуратности и осторожности. Ключевой задачей становится остановка процесса последующей осадки слабых грунтов.

Соответственно, категорически запрещено выполнять подкоп под фундаментной подошвой.

Ремонт лопнувшего фундамента

Решить проблему, как усилить конструкцию в данной ситуации, заключается в возведении снаружи основания (лучше с пары сторон) ограждающего пояса-накладки. Процесс включает следующие работы:

  1. Вдоль ленты выкопать траншею (ширина 400-500 мм, под углом 35-40˚, без оголения подошвы фундамента).
  2. Поверхности очистить от загрязнений.
  3. Поврежденные фрагменты фундамента устранить.
  4. Подготовленную поверхность обработать грунтовкой (лучше специализированной, отличающейся глубоким проникновением).
  5. Просверлить в 3-4 ряда по высоте отверстия в конструкции (по горизонтали, шаг 600-1200 мм).
  6. Забить внутрь отверстий анкера и обварить арматурой (диаметр 10-14 мм).
  7. Глубокие трещинки, места с выкрошившимися фрагментами залить бетоном с использованием местной опалубки.
  8. Закрепить прочную арматуру (в виде сетки), смонтировать опалубку и залить все бетонной массой.
  9. Когда пояс застынет, выполнить гидроизоляцию и обратную засыпку.

Понятно, что это кропотливая и довольно трудозатратная работа. Однако такой подход позволяет качественно укрепить лопнувший фундамент, который после процедуры сможет прослужить еще долго.

Ремонт фундамента от трещин

Процесс капитального ремонта

Варианты устранения проблемы, представленные выше, отличаются эффективностью, если разрушительный процесс распространился не слишком сильно.

Если же лопнул ленточный фундамент, при этом продолжается быстрое увеличение образовавшихся повреждений и трещинок, то для спасения конструкции незамедлительно требуется приступить к выполнению капитального ремонта основания.

Эти работы сходы с выполнением усиления посредством пояса-накладки, но являются более масштабными и затрагивают всю высоту фундамента, обеспечивая ему основательное укрепление. Итак, процедура включает следующие этапы:

  1. Прокапывается траншея впритык к домовому основанию, глубина соответствует высоте заложенного фундамента, а достаточной шириной считается 50-60 см.
  2. На дно засыпается слой песка (15-20 см), который разравнивается и тщательно утрамбовывается.
  3. На песчаную композитную подушку заливается готовый бетонный раствор, минимальная толщина этого слоя – 20 см.
  4. Поверх укладывается арматурный каркас, который не нужно сильно заглублять внутрь бетона.
  5. После застывания бетона оставшуюся часть траншеи закапывают.

Подобная процедура значительно усиливает фундаментную конструкцию, а также обеспечивает ее стабильность нахождения в грунте.

Капитальный ремонт фундамента

Также важно уделить внимание уже имеющимся изъянам фундамента. Выявленные в ходе предварительного обследования поверхности основы домостроения трещинки небольших размеров заделываются цементным раствором, иначе они продолжат разрастаться и разрушать фундамент. Более глубокие повреждения ремонтируются с помощью арматурных прутков, размер которых подбирается на основе размера образовавшихся пустот.

Не нужно забивать металл внутрь бетонной конструкции, это лишь усилит деформацию. Пруток должен свободно входить внутрь, после чего поверхность замазывается цементом.

Итак, теперь каждому владельцу собственного дома понятно, как укрепить поврежденное по различным причинам основание строение, а также что процедуру можно осуществить своими силами при правильном подходе и наличии определенных навыков.

Однако, в любом случае, если наблюдается проблема с домовым основанием, лопнул фундамент, порвало стяжку и т.п., можно обратиться за помощью к профессионалам, которым известно, какой способ решения проблемы в конкретной ситуации будет наилучшим и максимально результативным.

Трещина в фундаменте дома: что делать? 9 советов

Трещина в фундаменте – звучит устрашающе и пугает катастрофическими последствиями. На самом же деле, далеко не каждая трещина очень опасна, но расслабляться все же не стоит. Учимся, что делать, если появилась трещина в фундаменте дома. Разбираемся, как отличить опасные трещины от более безобидных, и изучаем основные способы, как справиться с трещинами своими силами.

трещины в фундаменте

Причин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:

  • низкое качество материалов, из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
  • ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
  • ошибочный расчет конструкции фундамента;
  • начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона;
  • недостаточное уплотнение бетона, в результате чего образуются воздушные пузыри;
  • неправильно выполнен дренаж, из-за чего в основание попадает вода.

Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:

  • вспучивание почвы, когда высоко залегают грунтовые воды;
  • сильные перепады температуры;
  • землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
  • нарушение слоя гидроизоляции.

Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.

Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:

  • трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
  • трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
  • трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
  • трещина при боковом сдвиге здания;
  • трещина при горизонтальном смещении.

По направлению распространения трещины бывают:

  • вертикальные;
  • горизонтальные;
  • диагональные.

Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.

По размеру трещины бывают:

  • мелкие, до 3 мм;
  • крупные и сквозные.

Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.

трещины в фундаменте маяк

Трещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.

Как провести диагностику?

  1. Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
  2. За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
  3. Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
  4. Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
  5. Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
  6. Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
  7. Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.
Читать статью  Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.

  • очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
  • нанести грунтовку;
  • после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.

трещина в фундаменте заделать

Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.

Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.

Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:

  • усилить участок с трещиной кирпичной стеной, стеной из бетонных блоков с армированием;
  • расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию;
  • укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
  • в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.

трещины в ленточном фундаменте

Трещина в монолитном или плитном фундаменте

Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:

трещины в монолитном фундаменте

  • если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
  • специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
  • если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.

Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.

В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:

  • если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж, обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
  • если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
  • если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.

Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.

Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Стены из кирпича

Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?

  • вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
  • очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
  • сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
  • установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
  • самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
  • залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.

Стены из газобетона

Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:

  • здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
  • можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
  • обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
  • можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.

Деревянные стены

В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.

трещины в фундаменте деревянный дом

Своими руками сложно справиться, так как основной способ решение проблемы – подъем дома домкратами и выравнивание основание новым слоем армированного бетона. Для таких работ придется звать специалистов.

Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:

  • правильный расчет фундамента;
  • использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
  • правильное уплотнение бетона;
  • правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
  • постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
  • наличие гидроизоляции и отмостки;
  • не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
  • правильная организация дренажа.

Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.

Источник https://geostart.ru/post/63276

Источник https://upgradedoma.ru/articles/kak-ukrepit-lopnuvshij-fundament/

Источник https://remstroiblog.ru/natalia/2021/10/15/treshhina-v-fundamente-doma-chto-delat-9-sovetov/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: