Замена фундамента
От состояния основания постройки зависит ее способность держать тепло, отсутствие сырости, ровная геометрия стен без перекосов.
Если верхняя часть строения находится в хорошем состоянии, достаточно произвести замену фундамента деревянного дома, чтобы он прослужил еще много лет.
| лента, м*м | ширина/высота | ||||
| 300мм/600мм | 300мм/900мм | 300мм/1200мм | 400мм/1500мм | 400мм/1800мм | |
| 6х6 | 100 000 руб. | 115 000 руб. | 190 000 руб. | 250 000 руб. | 290 000 руб. |
| 6х8 | 110 000 руб. | 129 000 руб. | 210 000 руб. | 280 000 руб. | 320 000 руб. |
| 8х8 | 119 000 руб. | 150 000 руб. | 235 000 руб. | 315 000 руб. | 380 000 руб. |
| 8х10 | 138 000 руб. | 160 000 руб. | 265 000 руб. | 340 000 руб. | 420 000 руб. |
| 10х10 | 157 000 руб. | 190 000 руб. | 300 000 руб. | 390 000 руб. | 460 000 руб. |
| 10х12 | 167 000 руб. | 200 000 руб. | 340 000 руб. | 430 000 руб. | 490 000 руб. |
| 12х12 | 181 000 руб. | 220 000 руб. | 360 000 руб. | 460 000 руб. | 550 000 руб. |
| лента, м*м | ширина/высота | ||||
| 300мм/600мм | 300мм/900мм | 300мм/1200мм | 400мм/1500мм | 400мм/1800мм | |
| 6х6 | 120 000 руб. | 140 000 руб. | 215 000 руб. | 279 000 руб. | 336 000 руб. |
| 6х8 | 130 000 руб. | 150 000 руб. | 240 000 руб. | 305 000 руб. | 339 000 руб. |
| 8х8 | 140 000 руб. | 175 000 руб. | 265 000 руб. | 357 000 руб. | 415 000 руб. |
| 8х10 | 165 000 руб. | 180 000 руб. | 290 000 руб. | 388 000 руб. | 470 000 руб. |
| 10х10 | 110 000 руб. | 214 000 руб. | 337 000 руб. | 432 000 руб. | 526 000 руб. |
| 10х12 | 199 000 руб. | 233 000 руб. | 366 000 руб. | 475 000 руб. | 556 000 руб. |
| 12х12 | 214 000 руб. | 252 000 руб. | 380 000 руб. | 517 000 руб. | 575 000 руб. |
| Плита, м*м | h=200мм | h=250мм | h=300мм | h=350мм | h=400мм |
| 6х6 | 153 000 руб. | 163 000 руб. | 183 000 руб. | 203 000 руб. | 220 000 руб. |
| 6х8 | 183 000 руб. | 209 000 руб. | 227 000 руб. | 243 000 руб. | 271 000 руб. |
| 8х8 | 228 000 руб. | 263 000 руб. | 294 000 руб. | 324 000 руб. | 347 000 руб. |
| 8х10 | 281 000 руб. | 316 000 руб. | 352 000 руб. | 378 000 руб. | 424 000 руб. |
| 10х10 | 333 000 руб. | 369 000 руб. | 428 000 руб. | 463 000 руб. | 497 000 руб. |
| 10х12 | 384 000 руб. | 437 000 руб. | 482 000 руб. | 541 000 руб. | 593 000 руб. |
| 12х12 | 457 000 руб. | 523 000 руб. | 597 000 руб. | 663 000 руб. | 743 000 руб. |
Плита с ростверком
| Размеры фундамента | Цена под ключ, руб. |
| плита 6х6х0,2 м | 213 000 руб. |
| ростверк 30 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 6х8х0,2 м | 253 000 руб. |
| ростверк 36 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 8х8х0,2 м | 307 000 руб. |
| ростверк 48 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 8х10х0,2 м | 369 000 руб. |
| ростверк 62 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 10х10х0,2 м | 487 000 руб. |
| ростверк 80 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 10х12х0,2 м | 558 000 руб. |
| ростверк 88 м.п., 0,3х0,3 м | |
| плита 12х12х0,2 м | 683 000 руб. |
| ростверк 108 м.п., 0,3х0,3 м | |
| Верхняя лента, м*м | d=300мм(диаметр столба) h=300мм(высота ленты)b=300мм(ширина ленты) | d=400мм(диаметр столба) d=400мм(высота ленты) d=400мм(ширина ленты) |
| 6х6 | 157 000 руб. | 166 000 руб. |
| 6х8 | 166 000 руб. | 185 000 руб. |
| 8х8 | 181 000 руб. | 204 000 руб. |
| 8х10 | 207 000 руб. | 223 000 руб. |
| 10х10 | 217 000 руб. | 253 000 руб. |
| 10х12 | 232 000 руб. | 272 000 руб. |
| 12х12 | 262 000 руб. | 296 000 руб. |
| Свая 108*2500 | 3500 руб. |
| Швеллер 16 | 1750 руб. |
| Двутавр 20 | 2700 руб. |
| Каркасный | Брусовой | Бревенчатый | |
| 6х6 | 108 800 руб. | 109 800 руб. | 129 600 руб. |
| 93 200 руб. | 93 200 руб. | 111 000 руб. | |
| 6х9 | 157 800 руб. | 157 800 руб. | 167 800 руб. |
| 127 600 руб. | 127 600 руб. | 137 600 руб. | |
| 9х9 | 194 000 руб. | 194 000 руб. | 203 000 руб. |
| 157 000 руб. | 157 000 руб. | 164 000 руб. |
| размер | свая | кол-во свай | Цена фундамента |
| 6*6 | 108*2500 | 9 | 28 000 руб. |
| 6*8 | 108*2500 | 12 | 38 000 руб. |
| 6*9 | 108*2500 | 16 | 49 000 руб. |
| 7*8 | 108*2500 | 20 | 62 000 руб. |
| 7*9 | 108*2500 | 24 | 75 000 руб. |
| 9*9 | 108*2500 | 30 | 93 000 руб. |
| размер | свая | кол-во свай | Цена фундамента |
| 6*6 | 133*2500 | 9 | 34 300 |
| 6*8 | 133*2500 | 12 | 45 400 |
| 6*9 | 133*2500 | 16 | 561 200 |
| 7*8 | 133*2500 | 20 | 76 000 руб. |
| 7*9 | 133*2500 | 24 | 89 800 |
| 9*9 | 133*2500 | 30 | 118 000 руб. |
| 9*9 | 133*2500 | 34 | 133 800 |
| 12*12 | 133*2500 | 38 | 148 600 |
Цена услуги зависит от ряда параметров:
- размеры строения – габариты, этажность;
- тип фундамента – ленточный, усиленный, плита, с ростверком, столбчатый, свайно-винтовой, блочный;
- сложность работ – зависит от степени изношенности постройки, характеристик грунта (наклон, влажность), высоты подъема;
- дополнительных услуг – демонтаж, разворот, перенос здания.
Как сделать заказ?
Чтобы заказать замену фундамента под старым деревянным строением, необходимо оставить заявку на сайте, по номеру +7 (812) 981-31-61, либо заказать обратный звонок.
Менеджеры компании уточнят все нюансы, рассчитают стоимость. Технический специалист сможет на следующий день выехать на замеры для детальной подготовки к началу работ.
Когда нужно менять фундаментную часть здания?
Такая процедура необходима при наличии следующих признаков изношенности основания:
- трещины, сколы на стенах, частичные или общие разрушения;
- появление крена, неравномерная просадка пола (один угол ниже остальных);
- сырость, сквозняки, быстрая потеря тепла.
Степень проблемы, а также меры исправления ситуации должен определять опытный специалист, который проанализирует грунт, уровень грунтовых вод, массу здания, после составляется смета.
Сколько стоит замена фундамента под деревянным домом — примерные цены
Замена фундамента деревянного дома обходится примерно в 110-130 тысяч рублей. Стоимость может варьировать, так как расходы зависят от типа, размера и технических особенностей строения, вида основания, предполагаемого к установке вместо старого.
Что представляет собой замена фундамента под деревянным домом
В России есть много старых домов, построенных настоящими мастерами своего дела, использовавшими в работе качественную древесину и проверенную веками технологию. Добротность возведения позволила домам сохраниться в хорошем состоянии до нынешних дней. Однако, есть один момент — это фундамент, требующий замены.
Подобная проблема возникает не только в старых домах, но и в более новых. Нередко причиной демонтажа основания и устройства нового является оседание нижнего слоя почвы. Происходит это вследствие физико-механических и гидрологических изменений, негативно влияющих на несущую способность грунта.
Услуги по замене фундамента оказывают профильные компании. Основной перечень работ и их примерная стоимость выглядит следующим образом:
- Демонтаж фундамента — от 600 рублей за м. пог.
- Подъем, выравнивание и закладка свайно-винтового основания — от 3500 руб. за м. кв.
- Железобетонного — от 15000 за метр кубический.
- Дренаж фундамента — от 700 за м пог.
- Разборка полов, перекрытий, лаг — от 300 руб. за м. кв.
- Установка нового пола, включая лаги и перекрытия — от 800 руб. за м. кв.
Для проведения работ по заливке монолитного основания ленточного типа подходит любое время года. Возможно также устройство фундамента на сваях, установка железобетонной плиты или блоков.
Виды работ по замене фундамента
Наиболее популярным остается способ, при котором строение поднимается с помощью домкратов. Метод выигрывает перед остальными по времени и надежности. Другие возможные способы замены — косметический, полный демонтаж стен, разборка фундамента.
Если вопрос стоит в экономии бюджета, то экономичен косметический способ. Но поскольку он предполагает только частичную замену, то вероятно не удастся избежать нарушения целостности дома.
Чтобы полностью демонтировать стены и сделать это профессионально, необходимо участие опытных мастеров, также следует учесть, что весь процесс разборки и сборки будет длиться достаточно долго по времени.
Можно еще частично снять фундамент — на 20 см, после чего необходимо произвести замену деревянных венцов и восстановить основание.
Стоимость работ
Подъем деревянного дома при участии домкратов наиболее популярный и востребованный способ. Смету расходов составляет специалист после проведения замеров, непременно учитывается общий вес строения. Примерная стоимость работ по замене фундамента вместе с материалом в зависимости от вида конструкции и типа грунта:
- Столбчатое основание — от 2600 за опору.
- На буронабивных сваях — от 8000 за погонный метр.
- Ленточное мелкозаглубленное основание — от 9000 за м/п.
- На закладных сваях (металлических) — от 5500 за опору.
- Фундамент ленточный глубокий — от 11000 за м/п.
- На винтовых сваях — от 5500 за опору.
Работы необходимо проводить только в комплексе и при наличии специального оборудования. Исполнители должны обладать соответствующей квалификацией, так как задача в том, чтобы не только приподнять дом, но и сохранить его целостность до окончания всех работ и установки на новый фундамент.
У кого заказать услугу
Доверять устройство нового основания под дом нужно исключительно профессионалам. Тем более, такую важную процедуру, как замена фундамента под уже имеющимся зданием. Целесообразно обращение в профильную компанию, у которой есть достаточный опыт, квалифицированные мастера и соответствующее оборудование.
Подать заявку можно как при личном обращении, так через интернет, посетив сайт одной из фирм, предоставляющей услуги высокого качества. Под последним подразумевается не только грамотное устройство нового основания, но и правильная оценка текущего состояния дома и выбор наиболее эффективного способа устранения проблемы.
Только доверив работу специалистам можно получить достойный результат и дать новую жизнь своему деревянному дому.
Стоимость замена фундамента на винтовые сваи под деревянным домом цена
Расчет стоимость замена фундамента на винтовые сваи
Строительные технологии не стоят на месте и каждый год совершенствуются. В последнее время доступны такие возможности в ремонте, которые раннее казались удивительными. Одним из таких инновационных вариантов является подъем целого здания для ремонта и реконструкции опор. Цена замены фундамента под старым деревянным домом зависит от множества факторов. Часто основание строения начинает проседать. Причем это может быть и старое и новое здание. Причинами служат разные факторы, но чаще всего это касается чрезмерной нагрузки на грунт, увеличения уровня подземных вод и пр. Если возникают подобные проблемы, то необходимо как можно быстрее осуществить замену фундамента на свайный.
| Материал / Раземер дома | Цена материала | Цена работы | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Дом 5х5/6х5 | 80 500 руб. | 51 000 руб. | 131 500 руб. (без учета доставки) |
| Дом 6х6/6х7 | 120 400 руб. | 59 600 руб. | 180 000 руб. (без учета доставки) |
| Дом 6х8/6х9 | 151 800 руб. | 67 300 руб. | 219 150 руб. (без учета доставки) |
Цена замены фундамента: почему стоит выбрать винтовые сваи
Цена замены фундамента под деревянным домом либо другой постройкой зависит от множества условий, но в любом случае такая мера дает возможность создать крепкую опору, которая сможет выдерживать любые нагрузки.
Доступные цена замены фундамента на винтовые сваи является одним из преимуществ такого метода, позволяющего продлить срок службы объекта. Кроме того, к достоинствам такой меры относится следующее:
- на обустройство конструкции уходит мало времени. Не понадобится использование крупногабаритной строительной техники;
- осуществление ремонтных работ можно проводить в любое время года. Погодные условия не влияют на прочность и надежность свайного основания;
- свайные опоры могут справиться с неустойчивостью почвы, стабилизировать постройку. Когда грунтовые воды находятся совсем близко к поверхности земли, лучший вариант – именно винтовые сваи;
- такой тип основания является компактным. Благодаря этому не придется убирать с участка растения, которые располагаются возле здания;
- свайный является лучшим вариантом для случаев, когда здание находится на склоне.
Полный ремонт и реконструкция опор является вынужденной мерой, причем довольно радикальной, но зато цена замены фундамента на сваи будет гораздо меньше, чем если бы пришлось полностью перестраивать все строение после его разрушения вследствие деформации опор.
Источник https://podnimem-dom.ru/zamena-fundamenta/
Источник https://skolkos.ru/skolko-stoit-zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom-primernye-ceny/
Источник https://zamena-fundamentov.ru/stoimost-zamena-fundamenta-na-vintovye-svai-pod-derevyannym-domom-cena/
