Как определить качество бетона — пошаговое руководство

Содержание

Техническая оценка фундамента уже построенного дома при покупке

Правильно обустроенное основание – залог беспроблемной эксплуатации любого сооружения, будь то небольшой частный дом, многоэтажное жилое здание, торгово-развлекательный центр или промышленный цех. В идеальном мире, застройщики и подрядчики обязаны соблюдать нормы, правила, закупать материалы, соответствующие государственным, а также международным стандартам, проводить исследование грунтов на участке строительства и т.д. Но суровая реальность вынуждает будущих домовладельцев узнавать, как проверить фундамент дома самостоятельно

, либо привлекать независимых экспертов со стороны.

Поэтому эксперты решили рассказать, почему и как можно обследовать фундамент дома при строительстве или перед его покупкой, акцентируя внимание на проведении экспертизы прочности, диагонали, глубины, используя специнструменты или подручные средства. Ведь за несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось собрать команду специалистов, готовых поделиться своим опытом со всеми читателями нашего блога!

Почему нужно проводить обследование перед покупкой?

Во-первых, наличие дефектов, являющихся следствием недобросовестного исполнения земляных работ, может повлечь за собой массу проблем: от преждевременного износа конструкции, до полного разрушения всего сооружения, непригодности дома к проживанию. В некоторых случаях, исправлять их не имеет смысла, т.к. работы оказываются дороже, чем демонтаж старой и последующее возведение новой постройки.

Во-вторых, если клиент знает, как проверять процесс обустройства фундамента на всех этапах проведения работ, специалисты подрядной организации не получат возможности «халтурить», следовательно — будут вынуждены «играть» по правилам. В-третьих, своевременное устранение выявленных дефектов поможет сэкономить приличную сумму, а также убережет дом и его жильцов от непредвиденных ситуаций, чрезвычайных происшествий.

Читайте также: Как правильно сделать установку опалубки при заливке ленточного фундамента: расчет материала

Проведение экспертизы в момент покупки и строительства

Фундамент здания устанавливается в самом начале строительства. От правильности проведения всех расчетов напрямую будет зависеть будущее построение конструкции здания. Для того чтобы убедиться на сколько высокое качество фундамента следует провести экспертизу. Эта процедура выполняется строительными экспертами, которые четко знают правильность структуры основания. Процесс экспертизы является трудоемким и сложным. Самостоятельно его выполнить невозможно.

При помощи экспертной документации можно убедиться в нынешнем состоянии сооружения. Отталкиваясь от отчетов можно принять правильное решение, кокаемое покупки. Отчетная документация может быть полезна в таких случаях как:

  • В случае появления, каких либо сомнений по поводу правильности возведения фундамента на начальном этапе. Обычно оно возникает, если нанимается подрядчик для строительства той или иной конструкции. Если проводится независимая экспертиза, то будит известно, следует ли заставлять застройщика исправлять ошибки или нет. В случае если результаты отрицательные, то застройщик будет переделывать основание или внесет поправки.
  • В момент проведения сделки купли или продажи. Осмотр фундамента может проводиться как отдельно, так и вместе с экспертизой всего строения. Если будут обнаружены неполадки в основании, следует внести поправку в конструкцию фундамента.
  • До процедуры подписания актовых документов касаемой приемки объекта после ремонтных работ и нового возведения.
  • Если основание дома просело, гидроизоляционные слои нарушены и много чего другого.
  • Для устранения проблем с конструкцией сооружения, которые возникли до покупки дома.
  • Для выявления сломанных элементов фундамента.

Неважно, по каким из причин будет проводиться экспертиза, главное чтобы была полная картина о конструкции фундамента.

Проведение осмотра фундамента

Процедура обследования может проводиться как в комплексе, так и по отдельности. Если планируется проводить экспертизу отдельно по элементам здания, то действия специалистов будут такие:

  • Определяется точность уровня глубины укладки основания в зависимости о промерзания грунта.
  • Тщательная проверка материалов, которые применялись в возведении, а так же геометрические свойства и сверка имеющих величин с проектной документацией.
  • Проверка слоя гидроизоляции основания дома на качество.
  • Исследование проведенной подсыпки,

Осмотр технического характера является очень тяжелой процедурой. Сложность выполнения проверки заключается в том, что в некоторых случаях необходимо проводить вскрытие конструкции структуры здания. Если объект расположен в густонаселенном пункте, так же затрудняет ход исследования.

В некоторых ситуациях не представляется, возможность проникнуть в структуру здания, то проводится процедура зондирования слоев почвы. Выполняется это действие при использовании специализированной аппаратуры.

Как проверить прочность?

Первый и, пожалуй, самый важный момент проверки, будь то экспертиза от независимой организации или самостоятельный осмотр – визуальная оценка текущего состояния основания. При чем сделать это можно даже без земляных работ: если в процессе эксплуатации здания в полу или на стенах дома появляются трещины, а оконные или дверные проемы перекашиваются, вероятнее всего причина этому кроется в ошибках, допущенных при возведении фундамента – несоблюдении технологии, отсутствии паро-, термо-, гидроизоляции и т.д.

В большинстве случаев, для оценки прочности основания, эксперты используют специальное оборудование – прибор, именуемый склерометром. А учитывая, что в России существуют лаборатории, способные проанализировать качество использованного бетона сразу несколькими способами, проверка качества основания даст максимально достоверный результат.

Строительство домов

Фундамент, прежде всего, является не просто подземной частью и основанием дома, он выступает переходным элементом между неровной поверхностью земли и ровной плоскостью коробки дома. От качества этой конструкции зависит напрямую качество возведенного дома. Если фундамент плохо построен без соблюдения технологии, то дом может обрушиться в любой момент, так как передаются все нагрузки от всех остальных частей строения, как перекрытия и стены, именно через эту конструкцию. Поэтому так важно знать, как определить качество фундамента дома.

    Визуальный осмотр фундамента

Особенности устройства качественного фундамента

Нагрузка на фундамент равна значению нагрузки на сам грунт. Хорошо, если у вас под домом большая гранитная плита, которая уже незыблема миллион лет. Но на практике это совершенно не так! Поэтому необходимо перед тем, как начать строительство загородного дома, подробней узнать, какой в данной местности тип грунта, а также, какими он характеризуется свойствами.

При закладке фундаментов вам не обойтись без предварительных инженерно-изыскательных работ (хотя бы в минимальных объемах). Такие изыскания помогут вам понять, устойчив ли будет грунт, не будет ли перекоса или оползня фундамента, не станет ли цокольный этаж затапливать в период весенних паводков. А вообще помните, что можно природу победить и дом поставить в полюбившемся вам месте, главное – знать, как поступить в том или ином случае.

Довольно неплохо, когда фундамент укладывают на насыпь камней природного происхождения: в таком случае надежность основания под домом не будет внушать беспокойства, а также не будут не подъемными затраты на фундамент. Самыми надежными являются песчаные однородные грунты, которые состоят из крупнозернистого песка. При правильно установленном фундаменте происходит равномерная осадка в грунте и, как правило, в дальнейшем основание не перекашивается и сильных нагрузок от грунта не испытывает.

Глинистые грунты, пылевидный и мелкозернистый песок только в сухую погоду демонстрируют примерное «поведение». При большом количестве влаги они становятся текучими, а в зимнее холодное время происходит пучение, и из-за этого они давят с огромной силой на конструкции фундамента. А это говорит о том, что может перекосить строение, а на стенах могут появиться трещины. Чтобы такого не произошло, нужно принять специальные меры, то есть заглубить подошву фундамента ниже промерзания грунта.

Наиболее неблагоприятным вариантом является торфяное основание, которое в нашей местности тоже встречается. Понятно, что капитальное строение ставить на торф может только сумасшедший, который не ценит жизнь близких людей и свою собственную. И все-таки если у вас попался такой неудачный участок, необходимо убрать весь торф и образовавшийся котлован засыпать песком, сделав этим самым песчаную подушку.

Ещё одним важным фактором, который влияет на качество и устройство фундамента, является конструкция самого дома. Не обязательно быть мастером в области домостроения для того, чтобы понять: относительно легкий каркасный дом или тяжелый кирпичный коттедж требуют, конечно, к закладке фундамента разного подхода. В случае больших финансовых ресурсов вы можете и под легкое строение соорудить огромную железобетонную плиту, однако не оставит никого равнодушным вопрос разумной экономии.

Технологии возведения фундаментов

Перед тем, как характеризовать технологии устройства фундаментов, необходимо откинуть такой вариант, как забивка мощных свай на большую глубину, потому что данный метод прекрасен только при строительстве небоскребов. До столь радикальных методов строения в частном домостроении дело не доходит. Наиболее распространенными конструкциями являются ленточные, столбчатые и плитные фундаменты.

Плитный фундамент

Сложный пучинистый и насыпной грунт зачастую требует, чтобы была подведена под строение монолитная железобетонная плита. Надежность фундамента с этой конструкцией будет повышаться, так как чтобы сдвинуть с места такой фундамент, необходимы невероятные усилия. Но, естественно, железобетонная плита нуждается в большом расходе материала.

Если плита имеет очень большую толщину, то плитный фундамент будет в некоторых случаях даже дешевле ленточного. А вот если ко всему прочему плитный фундамент будет еще и заглубленный, то придется, помимо большого количества бетона, завести также много щебня и песка для сооружения «подушки».

Ленточный фундамент

Наиболее распространенный вариант — это фундамент ленточного типа. Бетонный фундамент при этом делается под несущими конструкциями внутри и по периметру строения. Заливать бетон вовсе не обязательно, можно делать при необходимости такое основание из готовых блоков и из кирпича. При этом важно понимать, как проверить качество фундамента под дом.

Бывает, что ленточные фундаменты производят профильными, подошва фундамента при этом залегает ниже глубины промерзания примерно на двадцать сантиметров, а иногда и мелко-заглубленными — от поверхности земли на 50-70 сантиметров. Обычно верхняя часть ленточного фундамента является цоколем, который бывает западающим, выступающим или изготовленным заподлицо с наружной стеной жилого дома.

Читать статью  Ремонт старого фундамента дома и как правильно все сделать

Как правило, довольно тяжелые дома устанавливают на ленточный фундамент с разной степенью заглубления. Если в доме имеется подвал, цокольный этаж или под домом расположен гараж, то нужно отдать предпочтение ленточному фундаменту. Поступите аналогичным образом и в случае, если цоколь для грунта служит в качестве подпорной стенки.

Столбчатый фундамент

Когда позволяют условия, то можно сделать столбчатый фундамент, при этом значительно сэкономив на материалах. Посмотрите сами: в таком случае делается фундамент не сплошной, а точечный — поддерживающий строение только в определенных опорных точках: в местах пересечения стен, под опорами очень нагруженных прогонов, в углах. При этом строительных материалов необходимо значительно меньше, чем при сооружении ленточного или плитного фундамента, отсюда и экономия.

В основном столбчатый фундамент используется для каркасных, рубленых или щитовых домов небольшого веса. Самыми дешевыми столбами выступают деревянные, которые до сих пор используются, когда необходимо возвести легкое временное строение. Если придется через пару лет сносить постройку, и на ее месте строить что-то новое, то нет смысла тратиться на дорогой железобетон, а затем фундамент демонтировать, это весьма трудоемко и затратно.

Столбчато-ленточный фундамент

Также используются кроме перечисленных разновидностей и совершенно другие типы фундаментов, причем с каждым годом в этой традиционной сфере строительства появляются различные новинки. К примеру, на глубокопромерзающих и трудных грунтах сооружают иногда столбчато-ленточный фундамент. При этом вначале бурят скважины на глубину, которая чуть ниже уровня промерзания почвы.

Нижнюю часть такой скважины расширяют с помощью специального плуга. Далее в скважины вставляют арматуру и производят их заливку бетоном. Таким столбом выдерживается нагрузка в 5 и даже в 10 тонн, а самое интересное, что даже арктическому морозу не под силу выдавить его из грунта. Далее между столбами в обычной опалубке отливают ленту-ростверк, которую армируют и потом размещают на небольшом расстоянии от земли с учетом того, что может случиться морозное пучение грунта.

Тонкости проверки качества фундамента

Если дом уже построен, и у вас закрались сомнения по поводу качества фундамента, или вы покупаете участок с фундаментом и хотите на этом основании построить свой дом, то вы должны выполнить техническое обследование основания, так как от качества фундамента зависит будущее вашего дома. Зачастую бывает и так, что хозяева занялись строительством дома, но они не уверены, насколько хорошо залит фундамент. В этом случае и возникает потребность контроля качества фундамента, потому что появляется вероятность образования в бетоне трещин при непосредственном забивании в землю свай.

Визуальный осмотр фундамента

Итак, первое, что делаем при проверке качества фундамента — это визуально осматриваем конструкцию. Вам предстоит убедиться, что для почвы, на которой вы займетесь строительством дома, был сделан правильный фундамент. Ведь все типы фундаментов специально разработаны под разные условия – и ленточные, и монолитные, и на сваях.

Фундамент проверять лучше всего, конечно, после зимнего времени из-за того, что пройдет грунт своеобразное испытание на «разморозку-заморозку». Так что идельным вариантом будет дать строению хотя бы один раз перезимовать, в таком случае и всплывут все недочеты.

Визуальный осмотр фундамента проводят в такой последовательности:

  1. Для начала необходимо посмотреть на почву вокруг фундамента: если земля провалилось в каких-то местах, потрескалась или просела, то нужно задуматься, может быть, фундамент положили без предварительной проверки самой почвы.
  2. Следующим действием будет проверка площади и ширины основания: чем больше она, тем, соответственно, давление меньше на грунт.
  3. Наличие трещин в полу, стенах дома или другие какие-то отклонения позволяют говорить о том, что испорчено основание дома.
  4. Солевые отложение на стенах фундамента или потеки на стенах подвала свидетельствуют о том, что гидроизоляция нарушена, или ее нет вообще. Поэтому необходимо также проверить гидроизоляцию, из-за ее отсутствия фундамент впитывать будет из почвы влагу, а это, естественно, чревато последствиями.
  5. Буквально за пару минут можно проверить пористость фундамента: насколько «провибрирован» (уплотнен) бетон. Запомните, что чем меньше вы в нем видите пузырьков воздуха, тем он, соответственно, качественнее.
  6. Необходимо, чтобы обязательно была сделана подложка под фундамент, например, под монолитную плиту следует выкладывать слой щебня и песка. Для того чтобы произвести проверку, есть он там, нужно с боку от фундамента на 30-40 сантиметров в глубину и во внутрь откопать почву. Также иногда укладывают пенопласт для того, чтобы был теплым фундамент, и чтобы сохранял ваш дом теплоту.
  7. Следующим этапом является определение качества материала, применяемого для постройки фундамента. Для фундамента принято использовать бетон марки 200, а лучше 400. При покупке пенобетона марки 600 – толщина стен должна доходить до 45 сантиметров, при выборе марки пенобетона 800 – толщина стен должна составлять не менее 68 сантиметров, а при использовании марки 1000 должна быть не менее 94 сантиметров.
  8. Если не привел ни к каким результатам поверхностный осмотр, если у вас закрались малейшие сомнения по поводу дефектности и целостности основания дома, стоит не поскупиться и вызвать для экспертизы специалиста. Он проверит на сжатие бетон. В таком случае вызывают мастера с молотом Шмидта. У него получится определить степень сжатия данного строительного материала.

Приборы для проверки фундамента

Для проверки качества фундамента можно воспользоваться специальным устройством, которое называется прибором для диагностики свай. Принцип действия такого аппарата достаточно прост, в его основу положен метод сейсмоспектральной дефектоскопии: по конструкции оператор наносит удар специальным молотком, который фиксирует силу воздействия, а специальный датчик вибраций отвечает за фиксацию колебаний, которые отражены от внутренних дефектов и краев конструкции в ней.

На подобное обследование времени уйдет намного меньше, а человеческий фактор будет сведен практически к минимуму: изъяны, что глаз может проглядеть, автоматика не пропустит. Такое оборудование не только предназначено для контроля качества свай. С помощью его можно обследовать также и другие опорные элементы, например, перекрытия и колонны. Подобные приборы, как правило, могут выполнять и функции сонара (звуковое обнаружение неисправностей).

Таким образом, вы знаете, насколько важен качественно выполненный фундамент. Запомните, что перед заливкой основания для дома вы обязательно должны: сделать инженерно-геологическое изыскание, разработать проект дома и фундамента, выполнить конструкторский расчет фундамента и основания на силовую нагрузку, применять только качественные строительные материалы и специализированное оборудование, а также соблюдать все технологии и нормативы.

Как проверить глубину?

Глубина заложения фундамента зависит от:

  • Технологии обустройства основания;
  • Качества грунтов на участке;
  • Глубины промерзания почвы;
  • Этажности сооружения;
  • Наличие/отсутствие цокольного или подвального этажа;
  • Используемых материалов;
  • Прокладки скрытых коммуникаций в бетоне;
  • Высоты грунтовых вод и т.д.

По сути, эта информация должна содержаться в исполнительной документации. Но на деле, она может не соответствовать действительности. Проверить это можно двумя способами: с помощью раскопок или сопоставляя результаты экспертизы с данными из ГОСТов, СНиПов, СТ и прочих правил!

Когда требуется проверка

Обследование оснований и фундаментов бывает плановым и внеплановым. В последнем случае проверки проводят:

  • при покупке или наследовании земельного участка с частично возведенным строением;
  • при увеличении этажности дома или устройстве различных надстроек;
  • при появлении на стенах трещин, а в проемах – перекосов;
  • при визуальных просадках, не сопровождающихся видимыми деформациями несущих ограждений;
  • при сомнениях в правильности проведения фундаментных работ;
  • при значительном увеличении нагрузок на основание сооружения, в том числе при установке массивного оборудования;
  • при необходимости реконструкции старого строения;
  • при физическом износе фундамента, приводящем к снижению конструктивной прочности элементов;
  • при постоянном присутствии воды в подвале;
  • при обращении в суд в случае возникновения спорных ситуаций.

Присутствие на участке готового фундамента недостроенного дома требует профессионального обследования его подземной части для выяснения глубины заложения подошвы и габаритов, а также оценки прочностных характеристик конструкции. Экспертизапомогает определить перспективы дальнейшего строительства даже без наличия прежней проектной документации на здание. Дело в том, что не защищенный фундамент, находящийся долгое время в земле, теряет свою прочность, поэтому требует тщательной проверки.

Отказ от технического обследования фундаментов, остающихся долгий период под дождем, солнцем и снежным покровом, может привести к дорогостоящему ремонту или разрушению дома в дальнейшем.

Инструментальные измерения

Надеяться лишь на визуальный осмотр проблемных участков подземных конструкций не следует – экономия здесь неуместна. Исправлять последствия окажется намного затратнее по времени, труду и материальным средствам. Рачительный хозяин постарается, скорее, предупредить аварийную ситуацию, нежели попытаться ее обойти или просто не заметить.

Реконструкция зданий с увеличением нагрузок на основание или переоснащение производства может привести к пагубным результатам в том случае, если не будет проведено обследование фундаментов на предмет их несущей способности. Кроме инструментальной экспертизы и возможных лабораторных исследований, выполняются соответствующие расчеты. В результате выясняется запас прочности поземной конструкции, а при необходимости – определяются способы ее усиления.

Трещины на стенах свидетельствуют о просадках основания, сдвиге или начавшемся разрушении фундамента. Проблемы возникают из-за подтоплений или наличия на участке застройки пучинистых грунтов, в результате циклического оттаивания и размораживания почвы. В этом случае специалисты проводят одновременное обследование оснований и фундаментов, после чего дают заключение о причинах просадки, а также рекомендации по их устранению.

Нередко появляется необходимость проведения экспертизы при приемке заказчиком нулевого цикла строительства объекта. В нее включается проверка проектных параметров, в том числе габаритных размеров фундамента и отметки его заложения, а также марок бетона и правильности закладки арматуры. Кроме того, выясняется конкретный объем произведенных работ, их качество и соблюдение технологий.

При судебных разбирательствах требуется независимая экспертиза фундамента с подробнейшим заключением специалистов. Выполненный по всей форме и правилам документ может использоваться при обращении в судебные инстанции в случае спорных ситуаций. Стоимость выполнения подобных обследований довольно высока, а минимальные сроки изготовления доходят до 5-10 рабочих дней в зависимости от сложности процесса.

Инструментальное обследование

Более детальная экспертиза фундамента проводится в случаях:

  • нарушения пространственного положения конструкции (сдвиг, осадка, наклон);
  • суммарной площади деформированных участков, составляющей более 10%;
  • наличия сколов глубиной более 1-1,5см.

Перечень работ, входящих в план мероприятий, и необходимая документация, присутствующая в отчетах, заранее оговариваются с заказчиком. Сторонам рекомендуется заключить договор о проведении экспертизы с расчетом стоимости услуг. Данное правило поможет избежать конфликтных ситуаций.

Как определить качество бетона — пошаговое руководство

Правильно обустроенное основание – залог беспроблемной эксплуатации любого сооружения, будь то небольшой частный дом, многоэтажное жилое здание, торгово-развлекательный центр или промышленный цех. В идеальном мире, застройщики и подрядчики обязаны соблюдать нормы, правила, закупать материалы, соответствующие государственным, а также международным стандартам, проводить исследование грунтов на участке строительства и т.д. Но суровая реальность вынуждает будущих домовладельцев узнавать, как проверить фундамент дома самостоятельно

Читать статью  Фундамент для дома из пеноблоков: какой выбрать и как уложить?

, либо привлекать независимых экспертов со стороны.

Поэтому эксперты решили рассказать, почему и как можно обследовать фундамент дома при строительстве или перед его покупкой, акцентируя внимание на проведении экспертизы прочности, диагонали, глубины, используя специнструменты или подручные средства. Ведь за несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось собрать команду специалистов, готовых поделиться своим опытом со всеми читателями нашего блога!

Как проверить ленточный и столбчатый фундаменты?

Ленточный фундамент – это основание в виде ленты, которая устраивается по периметру здания и внутренних частей, проходящих под несущими стенами будущего сооружения. Такой фундамент может выполняться из монолитного железобетона (наиболее часто применяемый вариант), из бетонных и прочих блоков, из кирпича, бутового камня. Чтобы проверить качество такого основания, необходимо учесть, из какого именно строительного материала он изготовлен:

Схема устройства столбчатого фундамента.

  • следует проверить горизонтальность, отсутствие на поверхности трещин;
  • для бетонной ленты – отсутствие сколов, выбоин, выступающих частей арматурного пояс, расслоения;
  • для кирпичного – отсутствие разрушения раствора швов, выпадения отдельных кирпичей, наличие гидроизоляционного слоя;
  • для камня и блоков – отсутствие разрушений, выпадений отдельных элементов, их смещения, наличие гидроизоляционного слоя.

Обычный столбчатый фундамент представляет собой основание из опорных столбов, которое возвышается над почвой. Такой фундамент не является сплошным, он точечный, отлично распределяющий нагрузки от строения. Сами опоры размещаются в углах конструкции, точках пересечения несущих стен, по периметру. Шаг между опорами должен составлять не меньше двух метров, но все зависит от особенностей строения.

Фундамент этот считается одним из самых экономичных, разновидностей его сегодня довольно много. Применяется подобное основание преимущественно для каркасных и небольших домов, для бань, хозяйственных построек.

При проверке контролируется вертикальный уровень установки столбов, отсутствие дефектов свай, перекосов.

Осмотр на наличие дефектов плитного и столбчато-ленточного фундаментов

Схема устройства плитного фундамента.
Плитный фундамент – это монтаж монолитной, чаще всего железобетонной плиты, которая устраивается в предварительно выкопанном котловане согласно параметрам здания. При проверке качества подобного основания необходимо определить, нет ли на его поверхности трещин и следов разрушений, сильных перекосов относительно осей. Следует обратить внимание, есть ли слой гидроизоляции, выполнена ли была подсыпка при сооружении основания.

Столбчато-ленточный фундамент для дома делается на грунтах, которые в зимнее время промерзают на большую глубину. Для устройства такого основания необходимо соорудить скважины, дно которых будет располагаться ниже уровня точки промерзания. В данном случае перед началом работ проводятся геологические исследования, в противном случае фундамент будет просто выталкиваться в зимнее время, а это приведет к разрушению. Нижняя часть основы делается расширенной, после чего заливается бетоном, а не засыпается песком. Опорные сваи должны заходить идеально ровно, отклонения от уровня не допускается. Нагрузка, которую выдержит один столб, составляет от 5 до 10 тонн, перед началом строительства необходимо в точности вычислить, какие общие нагрузки будут создаваться конструкцией дома, лентой ростверка.

Проведение исследований качества заключается в том, что проверяется уровень опорных столбов, отсутствие дефектов на столбах, ленте, ростверке.

Внешние факторы

Существуют достаточно простые способы, которые позволяют проверить качество бетонной смеси визуально:

  • Однородность. Это самое первое на что стоит обратить внимание. Правильно подобранный состав имеет однородную структуру. Щебень равномерно распределен по всему объему и не оседает вниз. Не допускается просматривание свалявшихся комьев заполнителей. Это говорит о недостаточном перемешивании смеси и неправильном подборе соотношения компонентов. Достаточно погрузить руку в бетон на 10-15 мм. Вы обязательно должны нащупать щебень.
  • Проступание цементного молочка. При уплотнении бетонной смеси вибрированием, на поверхности обязательно должно проступить цементное молочко. Это свидетельствует о достаточном уплотнении материала. Появление на поверхности цементного молочка до начала вибрирования говорит о неправильно подобранном водоцементном отношении, что может снизить марку бетонного состава.
  • Вода на поверхности. Правильно приготовленный бетон имеет достаточно густую однородную консистенцию. Некоторые операторы миксеров предлагают разбавить бетонную смесь водой для более удобной укладки или делают это самостоятельно без вашего участия. Такие меры недопустимы и неизбежно приводят к потере прочности. После заливки разбавленного бетона в опалубку на поверхности стоят «лужи» воды.

Конечно марку на глаз невозможно определить, но параметры, влияющие на соответствие бетонного состава максимально возможным характеристикам для данных пропорций заполнителей вы увидите. Полезную информацию о выборе поставщика бетона можно посмотреть на сайте производителя бетона в Домодедово https://www.beton24.su/.



Виды фундамента и порядок его возведения

Все мы знаем, что фундамент это и основание дома, и переход между всеми неровностями и самой коробкой Вашего будущего дома. Это очень важный элемент будущего строения. И от качества возведенного фундамента зависит прочность дома. Иначе в любой момент он может просто развалиться.

Особенности структуры добротного фундамента

Перед началом возведения фундамента необходимо узнать в подробностях свойства грунта и его тип, той местности, где вы собрались строить дом. Ведь нагрузка на грунт будет такой же как и на фундамент.

При этом, вам понадобится ряд инженерно-изыскательных работ (хотя бы в виде консультации). В принципе, под хитрости природы можно подстраиваться, но вам нужно определенно знать, как поступать в том, или другом случае.

Чтобы не сильно тратиться на обустройство фундамента, Вам достаточно будет засыпать площадь под фундамент шаром крупнозернистого песка и камней природного происхождения. Таким образом, усадка будет равномерной, и вы избежите перекосов и усиленной нагрузки на грунт.

Если в местности, где вы собрались возводить дом, есть глинистый грунт, то чтобы избежать текучести и пучения, которое будет сильно давить на фундамент, вам придется сделать углубление его подошвы ниже того места, где грунт начинает промерзать. Самый неблагоприятный вид грунта – это торфяное основание. Если вам все таки «повезло» с таким местом, нужно убрать весь торф и засыпать песком.

Учитывайте еще такой важный момент, как сам вид строения. Ведь обычный домик и тяжелейший коттедж должны иметь разный подход к закладке будущего фундамента.

Подходы к возведению фундаментов

Если вы собрались строить дом, а не небоскреб, то вариант со сваями сразу отпадает. А самыми распространенными видами конструкций фундамента являются: плитные, столбчатые, и ленточные конструкции.

Плитный фундамент

Сложные и насыпные грунты требуют, как правило, монолитную железобетонную плиту. Но это конечно, и затратно, и как в виду материала, и как в виду денежных расходов. Зато, надежность фундамента заметно повышается.

Ленточный фундамент

Такая конструкция возводится по периметру строения и под несущими стенами внутри. При этом, из готовых блоков и кирпича можно делать данный вид фундамента.

Если в план Вашего будущего дома внесен подвал, цокольный этаж или гараж, Вам лучше ориентироваться на возведение ленточного фундамента. Тогда он будет служить своеобразной подпорной стенкой.

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента идеально подойдет тем, кто строит небольшой дом. И это очень хорошо сэкономит затраты на материалы. В этом случае фундамент делается точками, только в тех местах, где расположенный места пересечения стен, углы, под опорами нагруженных прогонов. Здесь строительных материалов понадобиться небольшое количество. А наиболее дешевым материалом для такого фундамента является древесина. Но этот материал используется только для временного строения.

Как проверить добротность фундамента

Очень часто бывает так, что владельцы участка занялись возведением дома, но в правильности залитого фундамента они не уверены. Тогда возникает потребность контроля качества фундамента. И начать проверку можно с визуального осмотра. Лучше всего заниматься этим вопросом после зимы, ведь так вы увидите и все недостатки, и то, как фундамент просел, и есть ли в нем трещины, и т.п.

Почему нужно проводить обследование перед покупкой?

Во-первых, наличие дефектов, являющихся следствием недобросовестного исполнения земляных работ, может повлечь за собой массу проблем: от преждевременного износа конструкции, до полного разрушения всего сооружения, непригодности дома к проживанию. В некоторых случаях, исправлять их не имеет смысла, т.к. работы оказываются дороже, чем демонтаж старой и последующее возведение новой постройки.

Во-вторых, если клиент знает, как проверять процесс обустройства фундамента на всех этапах проведения работ, специалисты подрядной организации не получат возможности «халтурить», следовательно — будут вынуждены «играть» по правилам. В-третьих, своевременное устранение выявленных дефектов поможет сэкономить приличную сумму, а также убережет дом и его жильцов от непредвиденных ситуаций, чрезвычайных происшествий.

Визуальный осмотр конструкции

Схема устройства ленточного фундамента.

В вопросе, как проверить фундамент, обычно используют самые различные методы. Это не только применение оборудования, но и визуальный первичный осмотр, который часто бывает довольно эффективным.

Наиболее часто для проверки фундамента используется обычный визуальный осмотр. В данном случае требуется определить, правильно ли выполнены все работы, соблюдается ли вертикальность и горизонтальность отдельных элементов (для этого применяется обычно строительный уровень). Сложность состоит в том, что все типы фундаментов сооружаются по различной технологии, то есть при осмотре необходимо учитывать особенности конструкции конкретного основания.

Начинать визуальный осмотр для фундамента дома лучше всего после окончания зимы. За это время основание пройдет испытание заморозки/разморозки, то есть все дефекты, если они есть, будут заметны. Сразу после строительства проводить такие осмотры бесполезно, так как серьезные проблемы станут заметны потом.

Схема гидроизоляции фундамента.

  • осмотр почвы вокруг строения. Если она провалилась, потрескалась в некоторых местах, просела, необходимо выяснить, что стало этому причиной. Обычно это несоблюдение технологии строительства фундамента дома. Вполне возможно, что тип основания был просто выбран неправильно либо не были учтены какие-либо особенности грунта;
  • далее проверяется размер площади и ширины основания, их соответствие расчетным данным. Учитывают, что чем больше такие значения, тем меньшее давление на грунт наблюдается;
  • дальше следует осмотреть состояние самого дома. Большие трещины в стенах, полу здания, наличие отклонений – все это свидетельствует о том, что основание дома претерпело какие-либо деформации;
  • состояние гидроизоляции строения также можно определить визуально. Если на стенах подвала и основания наблюдаются солевые отложения, то нарушен слой гидроизоляции либо она полностью отсутствует. Необходимо в этом случае провести исследования такого слоя, так как без изоляции основание начнет сильно впитывать влагу, а это приведет к тому, что дом начнет со временем разрушаться, во внутренних помещениях появится неприятный запах сырости, по стенам пойдет плесень;
  • пористость фундамента можно проверить визуально буквально за пару минут, то есть нужно узнать, насколько правильно был уплотнен бетон при его заливке. Полостей от пузырьков воздуха на поверхности практически не должно быть. Если пузырьков много, то такой бетон не может быть прочным, он является излишне пористым;
  • при проверке качества фундамента дома необходимо определить, выполнена ли подсыпка под основание. Следует выполнить подкоп сбоку от стенки фундамента на 30-40 см. Отсутствие подсыпки свидетельствует, что прочность такой конструкции низка;
  • после этого можно проверить толщину стенки основания, если известна марка бетона, который применялся. Для основания принято использовать марку бетона М200 или М400. В данном случае толщина стен может составлять от 40 см. Если использовался пенобетон М600, то толщина должна доходить до 45 см, для М800 – от 68 см, для М1000 (применяется крайне редко) – от 94 см.
Читать статью  Приметы и народные поверья о строительстве дома (жилья)

Если все принятые вами меры ни к чему не привели, но у вас остались сомнения по поводу качества фундамента дома, необходимо пригласить специалиста. Он сможет определить степень сжатия материала при помощи так называемого молота Шмидта, других способов экспертизы, которые недоступны для выполнения своими руками.

Возможно ли проверить качество бетона до его укладки в опалубку

Вопрос:

Спрашивает Олег из Ростова: «Здравствуйте! Скоро предстоит заливка фундамента. Бетон будем заказывать на заводе. Вопрос в том, можно ли определить качество бетона когда его привезут на стройку. Понятно что точно без лаборатории не определить, но хотя бы примерно визуально можно увидеть не качественный продукт?»

Ответ:

Вопрос проверки качества бетона для фундамента до его укладки внутрь опалубки, очень актуален для частных застройщиков. В отсутствие лаборатории, специальных приборов и химических реагентов примерно оценить характеристики этого конструкционного материала можно по нескольким косвенным признакам:

  • цвет – синеватый оттенок указывает на нормальное количество цемента, коричневая окраска с большой вероятностью свидетельствует о преобладании песка;
  • цементное молочко – в 85% случаях желтизна этого продукта говорит о вредных примесях глины, которая крайне опасна для железобетонных конструкций, однако в оставшихся 15% вариантов точно такой же цвет дают некоторые безвредные шлаки;
  • консистенция – товарные тяжелые бетоны должны замешиваться сотрудниками РБИ по точным рецептам на промышленном оборудовании, поэтому водоцементное отношение В/Ц всегда получается ниже (смесь густая и малоподвижная), чем при использовании бытовой бетономешалки, пластичность обеспечивается специальными добавками, формирование цементного камня (гидратация) происходит быстрее;
  • однородность – в смеси не должно быть частиц щебня или комочков песка, не обваленных в цементном молочке.

Задача для профессионалов

Почва только с виду кажется твердой и неподвижной. На самом деле в ней то и дело происходят различные процессы, из-за которых и фундамент, и стены могут покрыться опасными трещинами. Неравномерность залегания слоев, склонность грунта к вспучиванию, наличие песчаных линз и плывунов могут довести ваш дом до аварийного состояния. В общем, предварительный анализ грунта – мера обязательная.

Узнать, из чего состоит почвенный пирог на вашем участке, можно двумя способами:

  • заказав профессиональные инженерно-геологические изыскания;
  • изучив состав грунта самостоятельно.

Первый путь затратнее, но эффективней. Специалисты возьмут пробы на нужной глубине с определенным шагом и составят геологический разрез вашего участка с указанием состава почвы и водоносных горизонтов. Вы получите информацию по:

  • однородности состава грунта;
  • его несущей способности;
  • проверке массива на сдвиг и обрушающие нагрузки;
  • величине просадки почв при увлажнении и т. д.

Специалисты не только возьмут пробы грунта, но и сделают их анализ

Как измерить объем бетона самостоятельно?

Чтобы измерить кубатуру бетонной смеси, понадобятся такие инструменты:

  • мерные емкости;
  • метровая линейка;
  • мастерок;
  • конус Абрамса, оснащенный штыковкой;
  • весы.

При контроле соответствия объемов БСГ определяется плотность бетона (также встречается название «удельный вес»). Чтобы обеспечить максимально точный показатель, необходимо знать массу миксера, что позволяет вычислить чистый вес («нетто») бетонной смеси.

Самостоятельная проверка объема бетонного раствора осуществляется в несколько этапов:

  • взвешивается пустая мерная емкость (рекомендуется взять резервуар на 10 л);
  • емкость наполняется привезенным бетонным раствором с горкой;
  • раствор прокалывается штыковкой (данная мера позволяет удалить пузырьки воздуха);
  • излишек (горка) срезается линейкой;
  • наполненная тара взвешивается на весах (это дает возможность определить показатель веса «брутто»).

Показатель «нетто» вычисляется путем вычитания из массы «брутто» веса тары. Как правило, полученный коэффициент варьируется в диапазоне от 24 до 25 кг, а значит примерный индекс плотности доставленного раствора – 2400-2500 кг/куб. м.

Несколько рекомендаций касательно проверки фундамента

Нередко люди приобретают участок земли с уже заложенным фундаментом под дом. Однако многие, не знают, как убедиться в его надёжности. Так вот, изначально необходимо провести техническое обследование.

Как выполнить визуальный осмотр фундамента?

Вначале следует проверить качество основы под строение. Для этого потребуется визуально её осмотреть. Также нужно удостовериться в возведении фундамента нужного вида, поскольку на каждом типе почвы нужно обустраивать только тот фундамент, который сможет выдержать в процессе предполагаемые нагрузки.

Желательно выполнять подобные проверки после зимы. Обычно именно после таких суровых условий эксплуатации на фундаменте появляются первые дефекты, если он имеет не надлежащее качество.

Как рассчитать объем в бетонном миксере?

Чтобы вычислить фактический объем бетонной смеси, привезенной в миксере, необходимо определить ее вес нетто. К примеру, контрольное взвешивание показало результат 19,2 т (19 200 кг), а в документации указана доставка 8 куб. м. Путем деления коэффициента 19 200 на 8, получается результат 2400 кг/куб. м, а в соответствии с накладной, плотность раствора должна быть не менее 2500 кг/куб. м. При повторном делении реального показателя нетто на предполагаемый индекс плотности, кубатура не соответствует действительности (вместо необходимых 8 кубов, поставщик доставил 7,68 куб. м).

Чтобы гарантировать соответствие реального объема бетонного раствора и указанной в накладной кубатуре, следует обратиться к проверенным поставщикам, которые заботятся о собственной репутации. Наша компания предлагает приобрести исключительно высококлассный бетон оптом и в розницу, гарантируя максимальное качество услуг.

Проверка качества фундамента

Строительство дома – это сложный процесс, во время которого необходимо строго следовать технологии и рекомендациям, которые дают специалисты. Но даже в этом случае примерно через год рекомендуется провести осмотр состояния фундамента и дома, чтобы убедиться, что все работы были проведены правильно, нет никаких дефектов, следов разрушений. Как проверить качество фундамента дома? Для этого применяются различные методы, которые во многом зависят от того, какой тип основания был использован. Столбчатый фундамент прекрасно распределяет нагрузки от строения, при условии, что расстояние между опорами не менее 2 метров.

Определение марки бетона

Если вы хотите проверить качество бетона вплоть до марки, то обойтись без лабораторных испытаний не получится. Для их проведения при заливке нужно будет дополнительно отлить 3 эталонных бетонных кубика с размером грани 100 мм. После набора прочности они отдаются в лабораторию, где производят их разрушение прессом фиксируя при этом нагрузку, о прочности бетона подробно говорится в данной статье https://www.beton24.su/prochnost-betona/.

В случае, если подготовить кубики не было возможности, можно привлечь специалистов, которые произведут оценку марки неразрушающими методами, воспользовавшись соответствующими приборами.

Повреждения не всегда очевидны

Повреждения фундамента не всегда очевидны.

Иногда продавцы домов пытаются скрыть дефектные фундаменты, добавляя гипсокартон в интерьеры подвалов или покрывая наружные поверхности фундамента тонким слоем раствора. Это быстрые и простые способы скрыть трещины.

Зачем забирать чек на кассе: несколько веских причин от юриста

Россияне смогут расплатиться за продукты взглядом

Цены на социально значимые продукты питания в России за март выросли на 15,6 %

Возможные дефекты

Проверка фундаментов выполняется с целью выявления следующих распространённых дефектов:

  • перекосы;
  • крены;
  • выгибы;
  • трещины;
  • расколы;
  • сдвиги;
  • неравномерная осадка;
  • намокание бетона;
  • коррозия бетона;
  • коррозия металла свай;
  • коррозия арматурного каркаса;
  • затопление подвалов;
  • нарушение наружного водоотвода.

Следующим шагом обследования фундамента является выяснение возможных причин появления дефектов, выявленных в процессе экспертизы.

Метод отрыва со сколом

Наиболее распространённый и информативный способ оценки уровня прочности бетонной конструкции. Процесс проверки:

  1. Просверливают отверстие в фундаменте.
  2. Фиксируют анкер при помощи специального устройства.
  3. Отрывают крепление и замеряют усилие и глубину воронки в месте воздействия прибора.

Для того чтобы получить корректные данные, нужно повторить метод как минимум три раза, пересчитав результаты.

Грамотная экспертиза основания разными способами помогает исследовать конструкции подземной части перед возведением, реконструкцией или капитальным ремонтом здания, а также гарантирует строению длительный срок эксплуатации.

Как проверить фундамент уже построенного дома

Дом, вероятно, самая дорогая инвестиция, которую когда-либо сделаете. Вот почему стоит защищать его. Если вы подозреваете, что что-то не так с вашим фондом, разумно узнать, как определить общие признаки проблем с фундаментом в домах или коммерческих структурах.

Бетонные плиты и столбчатые и балочные фундаменты могут создать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома. Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Наиболее распространенные признаки проблем с фундаментом:

  1. Трещины фундамента, трещины стен/пола и другие виды трещин:
    Если заметили пробелы в основания или на кирпичной внешности дома или коммерческой недвижимости, это может определенно указывать на то, что есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме основания. Трещины в полу, трещины в стене и сломанный дымоход также могут означать проблемы.
  2. Установка или погружение фундамента.
    Если дом или другая структура, кажется, тонет или возникли вопросы урегулирования, проверить его. Это потому, что урегулирование является еще одним обычным признаком того, что может быть дилемма основания. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр здания тонет. Если это так, фундамент может потребоваться поднять и потребовать установки внутренних или внешних опор основания.
  3. Переворот в фундаменте.
    Если фундамент, плиты двинулись в направлении вверх, он испытывает переворот. Это один из признаков проблем с основанием и может сигнализировать о том, что структура испытывает противоположность «оседанию».
  4. Двери, которые прилипают или не открываются и закрываются должным образом.
    Если заметили, что двери прилипают, это часто признак того, что есть какая-то проблема с вашим фундаментом. Когда внутренние двери затронуты, они имеют тенденцию придерживаться или тащить наверху. Наружные двери с проблемами фундамента, скорее всего, перетащить на пороге или свисают сверху и выглядят неравномерно.
  5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей.
    Домовладельцы часто замечают пробелы вокруг своих внешних оконных рам, а также пространства вокруг их внешних дверей. Они могут даже осознать, что их двери больше не запираются. Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.
  6. Провисание или неровные полы.
    Если заметили, что полы неровные или провисают, кланяются или опускаются, это может указывать на проблемы. Когда основание выдает ударную опору и балку фундамента, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Если речь идет о бетонных плитах, полы могут быть неровными или неровными.
  7. Наклон навесных предметов.
    Сначала может показаться, что навесные шкафы немного сдвинулись, а затем следующее, что знаете, разрыв 1/8” широкий. В ближайшее время, ваши шкафы или столешницы, кажется, 1/2” или больше от стены. В этот момент есть серьезные проблемы.

Заключение

Ухудшение может быть вызвано различными вещами, включая почву, климат, утечки сантехники, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, это всегда хорошая идея, чтобы быть в поисках признаков неприятностей.

Источник https://stroi-s-ka.ru/fundament/kak-proverit-2.html

Источник https://dzgo.ru/raboty/proverka-fundamenta.html

Источник https://freegameinfo.ru/sovety-dlya-doma/kak-proverit-fundament-uzhe-postroen

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: